Située dans l’un des secteurs les plus prisés de Roquebrune-Cap-Martin, à seulement quelques minutes de Monaco, cette villa de luxe avec vue mer d’environ 290 m² offre un cadre de vie exceptionnel sur la Côte d’Azur.
Édifiée sur un terrain paysager de 934 m², cette propriété de prestige séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Le vaste séjour avec cheminée, la salle à manger et la cuisine ouverte donnent sur de grandes terrasses avec vue panoramique sur la mer Méditerranée, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.
La villa dispose de 5 chambres et 5 salles de bain, idéales pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement immobilier haut de gamme sur la Riviera française.
Une annexe indépendante de type T2 complète ce bien rare, parfaite pour un gardien, des invités ou un rendement locatif complémentaire.
Cette villa à vendre à Roquebrune-Cap-Martin, proche des plages, des commerces et des accès vers Monaco, représente une opportunité rare sur le marché de l’immobilier de luxe de la Côte d’Azur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 3990 € et 5460 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 26-707 |
|---|---|
| Référence | 7311833 |
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 5 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 295 m² |
| Surface du terrain | 934 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Taxe foncière (montant) | 3168 € |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
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| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 149 |
| Émission GES (émission CO2) | 5 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 3990 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 5460 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Date de réalisation du DPE | 20/01/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 26-707 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | N/A |
|---|
