Maison - à vendre - 06200 Nice
998 000 € - 26-788

Description

Idéalement située sur les collines de Crémat, cette propriété familiale offre un environnement paisible, empreint de quiétude, tout en bénéficiant d’un accès rapide à l’autoroute et de la proximité des écoles.
D’une surface totale de 160 m² habitables, la propriété se compose de deux parties distinctes : une maison principale et un studio indépendant avec stationnement, actuellement loué.
La maison principale, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, est édifiée sur un terrain plat de 1 100 m². Aucun vis à vis, et jolie vue à l'arrière que les montagnes et le baou de St Jeannet. Elle propose un bel espace de vie aux volumes généreux, composé d’un double séjour avec cheminée, intégrant une cuisine américaine aménagée et équipée.
Cet espace communique naturellement avec la terrasse, et sa cuisine d’été, prolongée par le jardin arboré (oliviers, mûriers et autres arbres fruitiers).
La partie nuit, bien distincte, comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bain et un WC indépendant.
Une mezzanine complète l’ensemble, offrant un espace bureau et dressing, ainsi que de nombreux rangements intégrés.
Les prestations sont de très bon niveau : climatisation gainable, huisseries récemment remplacées avec double vitrage, système de sonorisation intégrée, système de rétroprojecteur avec écran rétractable, ainsi que des panneaux solaires avec revente de l’électricité en excédent.
Les extérieurs, entièrement plats et faciles à vivre, disposent d’une piscine, d’un terrain de pétanque, ainsi que d’un garage, d’une buanderie, d’espaces de stockage et de stationnements pour 4 à 5 véhicules.
A visiter sans tarder !

Performance Energétique

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général