Villa jumelée - à vendre - 06250 Mougins 695 000 € - 27-133

Villa jumelée - À vendre - 06250 Mougins
4 3 111,32 m²

Description

Au cœur d'un environnement paisible et recherché, découvrez cette élégante maison jumelée de 111 m², répartie sur deux niveaux où se mêlent authenticité provençale et douceur de vivre azuréenne.
Pensée pour offrir un cadre de vie exceptionnel, cette villa entièrement rénovée allie confort et des prestations soignées.

Les atouts majeurs du bien :

  • Côté jour : Un espace de vie chaleureux et lumineux grâce à sa double exposition, complété par une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. Une belle terrasse prolonge le séjour pour profiter pleinement des beaux jours.
  • Espace nuit privatif : 3 belles chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau, bénéficiant toutes d'un accès direct au jardin. Idéal pour des réveils au calme, dans un environnement verdoyant.
  • Espace piscine : Profitez d'une piscine partagée avec une seule autre villa, un véritable privilège rare au sein de cette petite copropriété très intimiste.
  • Stationnement : 2 places de parking privatives.

Un emplacement privilégié :

Localisation recherchée, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, tout en offrant un cadre de vie serein et préservé.

Un bien rare qui combine le confort d'une maison moderne et la tranquillité d'un petit domaine.
Que ce soit pour une résidence principale ou une résidence secondaire sur la Côte d'Azur, une visite s'impose !

Performance Energétique

logement très performant
A
73kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
2*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
B
C
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
2 kg Co2 /m².an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 827 € et 1119 € par an

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence 27-133
Référence 7792693
Catégorie Villa jumelée
Nombre de chambres 3
Surface habitable 111,32 m²

Équipements techniques

Climatisation Oui

En chiffres

Nombre de WC 4
Surface chambre 1 14.94 m²
Surface chambre 2 12.09 m²
Surface chambre 3 11.48 m²
Surface du séjour 49.81 m²
Pièces (nombre) 4

Certificats énergétiques

Classe DPE B
DPE (Kwh/m²/an) 73
Émission GES (émission CO2) 2
Classe GES (classe de CO2) A
Estimation des coûts/annuels minimum (prix) 827 €
Estimation des coûts/annuels maximum (prix) 1119 €
Date de réalisation du DPE 16/06/2026

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat 27-133
Objet du mandat (type) Mandat de vente
Prendre contact pour le bien : 7792693

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