Au cœur du secteur le plus prisé de La Turbie, à seulement 10 minutes de Monaco, découvrez cette superbe villa entretenue et rénovée.
Nichée dans un jardin arboré de 720 m², elle offre une terrasse avec piscine et une vue imprenable sur les montagnes et la mer.
Cette villa de plain-pied s’étend sur 90 m² et comprend deux belles chambres avec dressing, salle de bain et toilettes indépendantes, petite buanderie, une grande cuisine aménagée ouverte sur un salon et une salle à manger lumineux, pensés pour une parfaite harmonie avec l’extérieur
Un chalet indépendant de 20 m² avec terrasse complète ce bien. L’accès à la maison se fait par quelques marches et un charmant chemin traversant le jardin arboré.
Points forts :
Cadre naturel et calme absolu
Vue mer exceptionnelle
Deux places de parking incluses
Un bien rare dans le secteur, idéal pour profiter du charme de La Turbie à proximité immédiate de Monaco.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 836 € et 1130 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 25-903 |
|---|---|
| Référence | 6871812 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 90 m² |
| Surface du terrain | 750 m² |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Sud-est |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Buanderie | Oui |
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| Climatisation | Oui |
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| Volets | Oui |
|---|
| Taxe foncière (montant) | 900 € |
|---|
| Piscine | Oui |
|---|
| Procédure en cours | Oui |
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| Loué | Non |
|---|
| Nombre de parking extérieur | 3 |
|---|
| Télévision par cable | Oui |
|---|
| Écoles à proximité | Oui |
|---|---|
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Autoroute à proximité | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| État risque et pollution | Oui |
| État parasitaire | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 142 |
| Émission GES (émission CO2) | 4 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 836 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1130 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 24/06/2023 |
| Pièces (nombre) | 3 |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 25-903 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
