À seulement 30 minutes du centre de Nice, au cœur du charmant village de Châteauneuf-Villevieille, apprécié pour son authenticité et son atmosphère paisible, découvrez cette ravissante maison de village datant de 1850, pleine de caractère et de charme provençal. Derrière ses magnifiques murs en pierre, cette maison soigneusement entretenue offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Elle bénéficie du double vitrage, d'un poêle à bois et de nombreux éléments de caractère qui lui confèrent une âme unique. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : d'un agréable salon. Au premier étage : d'une grande cuisine dinatoire conviviale ainsi que d'une spacieuse salle de bains. Au deuxième étage : de deux belles chambres aux volumes généreux. Vous profiterez également d'une superbe cave voûtée en pierre, de 2 terrasses permettant de savourer pleinement le climat méditerranéen, ainsi que d'un cellier extérieur très pratique. Vous serez séduits par le calme environnant, les agréables vues sur les jardins, le charme des vieilles pierres et l'authenticité préservée de cette maison qui respire le Sud. Un véritable coup de cœur pour les amoureux des villages de caractère et de l'art de vivre méditerranéen.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1921 € et 2599 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 27-035 |
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| Référence | 7702525 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 90,51 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Taxe foncière (montant) | 441 € |
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| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 231 |
| Émission GES (émission CO2) | 8 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1921 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2599 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Date de réalisation du DPE | 06/06/2026 |
| Pièces (nombre) | 3 |
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| Numéro de mandat | 27-035 |
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| Bien en copropriété | Non |
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