Maison - à vendre - 06390 Châteauneuf-Villevieille 300 000 € - 27-035

Maison - À vendre - 06390 Châteauneuf-Villevieille
3 2 1 90,51 m²

Description

À seulement 30 minutes du centre de Nice, au cœur du charmant village de Châteauneuf-Villevieille, apprécié pour son authenticité et son atmosphère paisible, découvrez cette ravissante maison de village datant de 1850, pleine de caractère et de charme provençal. Derrière ses magnifiques murs en pierre, cette maison soigneusement entretenue offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Elle bénéficie du double vitrage, d'un poêle à bois et de nombreux éléments de caractère qui lui confèrent une âme unique. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : d'un agréable salon. Au premier étage : d'une grande cuisine dinatoire conviviale ainsi que d'une spacieuse salle de bains. Au deuxième étage : de deux belles chambres aux volumes généreux. Vous profiterez également d'une superbe cave voûtée en pierre, de 2 terrasses permettant de savourer pleinement le climat méditerranéen, ainsi que d'un cellier extérieur très pratique. Vous serez séduits par le calme environnant, les agréables vues sur les jardins, le charme des vieilles pierres et l'authenticité préservée de cette maison qui respire le Sud. Un véritable coup de cœur pour les amoureux des villages de caractère et de l'art de vivre méditerranéen.

Performance Energétique

logement très performant
A
B
C
231kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
8*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kg Co2 /m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1921 € et 2599 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)

Informations complémentaires

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence 27-035
Référence 7702525
Catégorie Maison
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 90,51 m²
Disponibilité immédiatement

Coûts & Frais

Taxe foncière (montant) 441 €

Certificats énergétiques

Classe DPE D
DPE (Kwh/m²/an) 231
Émission GES (émission CO2) 8
Classe GES (classe de CO2) B
Estimation des coûts/annuels minimum (prix) 1921 €
Estimation des coûts/annuels maximum (prix) 2599 €
Année de référence pour le calcul des coûts 2023
Date de réalisation du DPE 06/06/2026

En chiffres

Pièces (nombre) 3

Informations contractuelles

Numéro de mandat 27-035

Bâtiment

Bien en copropriété Non
Prendre contact pour le bien : 7702525

* Champs obligatoires

Biens similaires

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.