Domaine d'Exception à La Colle-sur-Loup : Un Parc Privé de 7 300 m² aux portes de Saint-Paul
Rare sur le marché, découvrez une propriété magistrale où l'espace et la confidentialité sont les maîtres-mots. Nichée dans un écrin de verdure absolue, cette villa rénovée est un véritable domaine privé à l'abri de tous les regards.
Un Parc de Dimension Rare : 7 300 m² de terrain paysager, offrant une liberté et une sérénité introuvables en centre-ville.
Réceptions de Prestige : Un espace piscine spectaculaire avec pool-house complet, conçu pour l'art de recevoir à la française.
Volumes Hors Normes : Une pièce de vie baignée de lumière, une cuisine de haute facture et des suites spacieuses avec terrasses privatives.
Logistique Parfaite : Un garage et une capacité de stationnement pour plus de 10 véhicules, idéal pour vos invités ou une collection d'automobiles.
L'expérience : Le calme absolu de la campagne azuréenne à seulement quelques minutes de l'effervescence artistique de Saint-Paul-de-Vence.
Adresse :
1409 Chemin de l'Avencq - 06480 La Colle-sur-Loup
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1950 € et 2700 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 26-701 |
|---|---|
| Référence | 7237999 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 5 |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 659 m² |
| Surface du terrain | 7300 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Climatisation | Oui |
|---|
| Nombre de WC | 6 |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 20 m² |
| Surface chambre 2 | 41 m² |
| Surface chambre 3 | 25 m² |
| Surface du séjour | 120 m² |
| Surface de la cuisine | 27 m² |
| Pièces (nombre) | 8 |
| Surface (Loi Carrez) | 659 m² |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Alarme | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 100 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 100 |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Plage (distance (m)) | 800 |
| Centre sportif (distance (m)) | 100 |
| Magasins à proximité | Oui |
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Plage à proximité | Oui |
| Centre sportif à proximité | Oui |
| Autoroute à proximité | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 100 |
| Taxe foncière (montant) | 5052 € |
|---|
| Piscine | Oui |
|---|
| Année de rénovation | 1993 |
|---|---|
| Nombre de parking extérieur | 10 |
| Section | AC |
|---|---|
| Référence(s) cadastrale (n°) | 6 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 00ha71a73ca |
| Télévision par cable | Oui |
|---|
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 78 |
| Émission GES (émission CO2) | 2 |
| DPE valide jusqu'au | 25/01/2030 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1950 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2700 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 25/01/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 26-701 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
|---|---|
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 25/01/2025 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 25/01/2025 |
| État parasitaire | Oui |
| État parasitaire | 25/01/2025 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 25/01/2025 |
| Électrique | Oui |
| Électrique | 25/01/2025 |
| Gaz | Oui |
| Gaz | 25/01/2025 |
