Maison - à vendre - 19100 BRIVE LA GAILLARDE
599 900 € - 26-876

Description

Maison d'architecte primée — 270 m² — Vue panoramique — Quartier Lacan, Brive
En 1985, cette maison remportait le Grand Prix d'Architecture. Quarante ans plus tard, elle affirme toujours le même caractère dans le même quartier résidentiel, avec la même vue sur Brive et ses collines, le même séjour généreux, la même mezzanine-bibliothèque hors normes.
Ce qui a changé ? La déco d'époque — murs tendus, émaux de Briare, finitions de très haute facture — a vieilli. Elle mérite aujourd'hui une rénovation complète, à la hauteur de ce que la structure a toujours été.
C'est précisément ce qui rend ce bien exceptionnel pour le bon acheteur : les volumes, l'implantation et l'architecture primée sont là, intacts. La décoration, elle, n'attend que vous.
Ce que vous achetez :
• 270 m² habitables pensés par un architecte — lumière, proportions et circulation maîtrisées
• Un séjour avec vue panoramique sur Brive et ses collines
• 5 chambres, 3 salles d'eau, une mezzanine-bibliothèque d'une hauteur et d'une surface rares
• Cuisine indépendante + arrière-cuisine
• 80 m² de combles isolés facilement aménageables — potentiel immédiat
Le terrain :
• 2 500 m² arborés : jardin paysager, bois privé, terrain de pétanque
• Piscine 5×12 m récemment rénovée, pool house équipé (cuisine d'été, douche, WC, local technique)
Le pratique :
• Garage double + stationnements extérieurs
• Cave tempérée, abondance de rangements
• École Saint-Germain et collège Jean Lurçat à 10 minutes à pied
• Centre de Brive à 5 minutes
Cette maison s'adresse à quelqu'un qui comprend ce qu'est une architecture primée et qui a envie d'écrire le prochain chapitre de son intérieur, à la hauteur de ce que la structure lui offre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Adresse :

30 rue Commandant Auguste Rossion - 19100 BRIVE LA GAILLARDE

Performance Energétique

Informations complémentaires

Honoraires à charge de l'acquéreur.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence	26-876
Référence	6873012
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bain	4
Jardin	Oui
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	270 m²
Surface du terrain	2500 m²
Disponibilité	immédiatement