Maison mitoyenne 3 pièces au Royal Green, Roquebrune-sur-Argens
Dans la résidence du Royal Green, découvrez cette maison mitoyenne de 65 m², offrant un cadre de vie paisible et privilégié au cœur d’un magnifique parc boisé.
La résidence séduit par ses prestations modernes et sa grande piscine à l'environnement soigné, au sein d’une commune provençale authentique très appréciée des amoureux de nature et de détente.
La maison, construite en 2019 est couverte par la garantie décennale.
En rez de jardin, elle se compose d’un séjour avec cuisine américaine équipée, qui s'ouvre sur un jardin verdoyant au calme absolu, un wc invité, à l'étage, deux chambres dont l'une qui s'ouvre sur une terrasse de 10 m2 et une salle de bain.
Un garage fermé complète ce bien.
Les charges sont attractives puisqu' elles s'élèvent à 85 € par mois.
"Avis aux passionnés : le Golf de Roquebrune vous attend à seulement 1,6 km pour vos parcours matinaux"
Idéalement située à seulement 10 km de Fréjus et Saint-Raphaël, cette propriété conviendra aussi bien pour une résidence principale qu’un pied-à-terre sous le soleil de la Côte d’Azur.
Entre terre et mer : les plus belles plages de la Côte à moins de 20 minutes de votre porte.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 300 € et 470 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 32 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 26-853 |
|---|---|
| Référence | 7250981 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 44 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 65,63 m² |
| Surface du terrain | 37 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 2019 |
|---|---|
| Nombre de garage | 61 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 32 |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Sud-est |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
| Climatisation | Oui |
|---|
| Nombre de WC | 2 |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 14.51 m² |
| Surface chambre 2 | 9.05 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 26.16 m² |
| Surface salle de bain | 3.16 m² |
| Surface du hall d'entrée | 4.05 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Possibilité profession libérale | Oui |
|---|
| Plage (distance (m)) | 11000 |
|---|---|
| Plage à proximité | Oui |
| Taxe foncière (montant) | 1216 € |
|---|
| Charges locataire (montant) | 96 € |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|
| Classe DPE | A |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 32 |
| Émission GES (émission CO2) | 1 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 300 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 470 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Date de réalisation du DPE | 06/03/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 26-853 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
