Appartement 2 pièces – 38 m² – Nice, Thiers
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Loué
Location
1/8
  • 2 pièces
  • 3e étage
  • 38 m²
  • 1 salle d'eau

Appartement

Loué

  • LocalisationNice, Thiers
  • Année de construction1946
  • Référence43b clem

Ce bien vous est présenté par

Appartement 2 pièces – 38 m² – Nice, Thiers

Rare !!
Appartement 2 pièces non meublé au coeur de la ville au calme absolu
Bienvenue dans ce bel appartement situé au centre ville, au 3ème étage d'un bel immeuble ancien art déco, totalement rénové et climatisé.
D'une superficie de 37,41 m2, il est composé d'une entrée spacieuse avec placard, une chambre avec une espace dressing à aménager à votre goût, un séjour avec moulures, une cuisine entièrement équipée, et une salle d'eau avec wc.
Une cave est également mise à disposition, et un espace 2 roues est présent dans la cour de l'immeuble.
Disponible immédiatement, dossier soumis à GLI.
Honoraires de location 374,10€
Dépôt de garantie 1000€
Loyer 1090€ charges comprises (consommation eau incluse).

Performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 424 € et 574 € par an

Consommation (énergie primaire)

Logement économe

  • A≤ 70
  • B71 – 110
  • C111 – 180
  • D181 – 250
  • E251 – 330
  • F331 – 420
  • G> 420

Logement énergivore

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de CO₂

  • A≤ 6
  • B7 – 11
  • C12 – 30
  • D31 – 50
  • E51 – 70
  • F71 – 100
  • G> 100

Forte émission de CO₂

Informations complémentaires

Caractéristiques

Type de bien
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
38
Étage
3
Pièces
2
Nombre de salle de douche
1

Bâtiment

Année de construction
1946
Année de rénovation
2025
Bien en copropriété
Oui
Nombre de lots
15

Équipements

Climatisation
Oui

Certificats & DPE

Classe DPE
B
Classe GES
A
DPE (kWh/m²/an)
110
Émission GES
3
Date de réalisation du DPE
14/08/2025
Estimation coûts annuels minimum
424
Estimation coûts annuels maximum
574
Année de référence DPE
2023

Charges & Coûts

Type de bail
3 ans
Dépôt de garantie
1000
Honoraires locataire
Oui
Durée du bail (mois)
36
Montant
494
Modalités de charges
Provision mensuelle avec régularisation annuelle

Mandat

Numéro de mandat
43b clem
Objet du mandat
Mandat de gestion
Type de commission
honoraires bailleur
Référence
43b clem