Appartement 2 pièces – 38 m² – Nice, Thiers
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Appartement 2 pièces – 38 m² – Nice, Thiers
Loué
Location
1/8
  • 2 pièces
  • 3e étage
  • 38 m²
  • 1 salle d'eau

Appartement

Loué

  • LocalisationNice, Thiers
  • Année de construction1946
  • Référence43b clem

Ce bien vous est présenté par

Appartement 2 pièces – 38 m² – Nice, Thiers

Rare !!
Appartement 2 pièces non meublé au coeur de la ville au calme absolu
Bienvenue dans ce bel appartement situé au centre ville, au 3ème étage d'un bel immeuble ancien art déco, totalement rénové et climatisé.
D'une superficie de 37,41 m2, il est composé d'une entrée spacieuse avec placard, une chambre avec une espace dressing à aménager à votre goût, un séjour avec moulures, une cuisine entièrement équipée, et une salle d'eau avec wc.
Une cave est également mise à disposition, et un espace 2 roues est présent dans la cour de l'immeuble.
Disponible immédiatement, dossier soumis à GLI.
Honoraires de location 374,10€
Dépôt de garantie 1000€
Loyer 1090€ charges comprises (consommation eau incluse).

Performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 424 € et 574 € par an

Consommation (énergie primaire)

Logement économe

  • A≤ 70
  • B71 – 110
  • C111 – 180
  • D181 – 250
  • E251 – 330
  • F331 – 420
  • G> 420

Logement énergivore

Informations complémentaires

Caractéristiques

Type de bien
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
38 m²
Pièces
2
Nombre de salle de douche
1
Étage
3
Surface (Loi Boutin)
37,41 m²

Bâtiment

Année de construction
1946
Année de rénovation
2025
État du bien
Neuf
Bien en copropriété
Oui
Nombre de lots
15

Équipements

Chauffage (ind/coll)
Individuel
Ascenseur
Oui
Double vitrage
Oui

Certificats & DPE

Classe DPE
B
DPE (kWh/m²/an)
110
Date de réalisation du DPE
14/08/2025
Estimation coûts annuels minimum
424 €
Estimation coûts annuels maximum
574 €
Année de référence DPE
2023
État risque et pollution
Oui
Amiante
Oui
Amiante (date)
14/08/2025
Plomb
Oui
Plomb (date)
14/08/2025
Électrique (certificat)
Oui
Électrique (date)
14/08/2025

Charges & Coûts

Commission
1 090 €
Dépôt de garantie
1 000 €
Disponibilité
Libre

Mandat

Référence
43b clem
Numéro de mandat
43b clem
Type de mandat
Exclusif
Début de mandat
11/08/2025

Divers

Cave
Oui