• 2 pièces
  • 41 m²
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain

Appartement

Loué

  • LocalisationNice, Sainte-Marguerite
  • Référence402714

Ce bien vous est présenté par

Appartement 2 pièces – 41 m² – Nice, Sainte-Marguerite

Quartier CORNICHE FLEURIE 2 Pièces meublé TERRASSE PISCINE PARKING - Disponible immédiatement - Bienvenue dans ce charmant appartement de 2 pièces meublé de 41 m2 en excellent état au sein d'une résidence récente offrant tout le confort rêvé: climatisation, terrasse, piscine, parking, terrain de pétanque et jardin collectif. Il est composé d'une belle entrée avec placard, une grande salle de bail avec lave-linge, 1 chambre avec placard donnant sur la terrasse, et un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Pour votre confort, il est entièrement climatisé et la terrasse fait plus de 16m2 avec une superbe vue exposée ouest pour admirer les beaux couchers soleils sur le Baou. Situé au rez-de-chaussé surélevé, vous avez accès au parking en sous-sol par l'ascenseur. Le loyer est de 1250€ charges comprises. Dépôt de garantie de 2320€ Honoraire agence 536,90€ Dossier soumis à étude à envoyer par mail à karine.yunes@kwfrance.com ou téléphonez-moi au 06.16.60.77.31 Vidéo disponible sur demande via Whatsapp.

Performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 370 € et 570 € par an

Consommation (énergie primaire)

Logement économe

  • A≤ 70
  • B71 – 110
  • C111 – 180
  • D181 – 250
  • E251 – 330
  • F331 – 420
  • G> 420

Logement énergivore

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de CO₂

  • A≤ 6
  • B7 – 11
  • C12 – 30
  • D31 – 50
  • E51 – 70
  • F71 – 100
  • G> 100

Forte émission de CO₂

Informations complémentaires

Caractéristiques

Type de bien
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
41
Chambres
1
Salles de bain
1
Pièces
2

Bâtiment

Bien en copropriété
Oui
Nombre de lots
140
Parking
Oui

Équipements

Type de cuisine
Américaine équipée
Cuisine
Oui
Terrasse
Oui

Certificats & DPE

Classe DPE
B
Classe GES
A
DPE (kWh/m²/an)
93
Émission GES
2
Date de réalisation du DPE
25/01/2025
Estimation coûts annuels minimum
370
Estimation coûts annuels maximum
570
Année de référence DPE
2023

Charges & Coûts

Dépôt de garantie
2320

Mandat

Numéro de mandat
PROMSERV132CFL
Objet du mandat
Mandat de vente
Référence
402714