Appartement 2 pièces – 46 m² – Nice, Gambetta
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Appartement 2 pièces – 46 m² – Nice, Gambetta
Loué
Location
1/10
  • 2 pièces
  • 3e étage
  • 46,34 m²
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau

Appartement

Loué

  • LocalisationNice, Gambetta
  • Année de construction1970
  • RéférencePS23grosso

Ce bien vous est présenté par

Appartement 2 pièces – 46 m² – Nice, Gambetta

- Rare - Disponibilité immédiate -

Bel appartement de 2 pièces non meublé récemment rénové avec balcon donnant sur cour exposé sud ouest, dans un bel immeuble avec gardienne.
Situé au 3ème étage avec ascenseur, vous apprécierez sa localisation idéale au pied du tramway, de la mer, des commerces et de la voie Mathis sans en avoir les nuisances.

Le loyer charges comprises s'élève à 1220€ et inclut la consommation d'eau chaude et froide, le chauffage et la climatisation.
Une cave est également mise à disposition.

Vidéo disponible sur demande Whatsapp.
Dossier soumis à étude.
Bail longue durée de 3 ans reconductible.
Honoraires de location 608€€
Dépôt de garantie 1100€

Performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 530 € et 750 € par an

Consommation (énergie primaire)

Logement économe

  • A≤ 70
  • B71 – 110
  • C111 – 180
  • D181 – 250
  • E251 – 330
  • F331 – 420
  • G> 420

Logement énergivore

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de CO₂

  • A≤ 6
  • B7 – 11
  • C12 – 30
  • D31 – 50
  • E51 – 70
  • F71 – 100
  • G> 100

Forte émission de CO₂

Informations complémentaires

Caractéristiques

Type de bien
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
46.34
Chambres
1
Étage
3
Pièces
2
Surface du séjour
17.9
Surface chambre 1
12.23
Nombre de WC
1
Nombre de salle de douche
1

Bâtiment

Année de construction
1970
Bien en copropriété
Oui
Nombre de lots
51

Équipements

Climatisation
Oui
Eau chaude - Distribution
Collective
Interphone
Oui
Terrasse
Oui

Certificats & DPE

Classe DPE
C
Classe GES
A
DPE (kWh/m²/an)
178
Émission GES
5
Date de réalisation du DPE
22/03/2024
Estimation coûts annuels minimum
530
Estimation coûts annuels maximum
750
Année de référence DPE
2021

Charges & Coûts

Charges locataire
120
Type de bail
3 ans
Dépôt de garantie
1100
Honoraires locataire
Oui
Honoraires bailleur
Oui
Durée du bail (mois)
36
Montant
608
Modalités de charges
Provision mensuelle avec régularisation annuelle

Mandat

Objet du mandat
Mandat de location-bailleur
Référence
PS23grosso