Appartement 2 pièces – 46 m² – Nice, Gambetta
Appartement 2 pièces – 46 m² – Nice, Gambetta
Appartement 2 pièces – 46 m² – Nice, Gambetta
Appartement 2 pièces – 46 m² – Nice, Gambetta
Appartement 2 pièces – 46 m² – Nice, Gambetta
Appartement 2 pièces – 46 m² – Nice, Gambetta
Appartement 2 pièces – 46 m² – Nice, Gambetta
Appartement 2 pièces – 46 m² – Nice, Gambetta
Appartement 2 pièces – 46 m² – Nice, Gambetta
Appartement 2 pièces – 46 m² – Nice, Gambetta
Loué
Location
1/10
  • 2 pièces
  • 3e étage
  • 46,34 m²
  • 1 salle de bain

Appartement

Loué

  • LocalisationNice, Gambetta
  • Année de construction1970

Ce bien vous est présenté par

Appartement 2 pièces – 46 m² – Nice, Gambetta

- Rare - Disponibilité immédiate -

Bel appartement de 2 pièces non meublé récemment rénové avec balcon donnant sur cour exposé sud ouest, dans un bel immeuble avec gardienne.
Situé au 3ème étage avec ascenseur, vous apprécierez sa localisation idéale au pied du tramway, de la mer, des commerces et de la voie Mathis sans en avoir les nuisances.

Le loyer charges comprises s'élève à 1220€ et inclut la consommation d'eau chaude et froide, le chauffage et la climatisation.
Une cave est également mise à disposition.

Vidéo disponible sur demande Whatsapp.
Dossier soumis à étude.
Bail longue durée de 3 ans reconductible.
Honoraires de location 608€€
Dépôt de garantie 1100€

Performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 530 € et 750 € par an

Consommation (énergie primaire)

Logement économe

  • A≤ 70
  • B71 – 110
  • C111 – 180
  • D181 – 250
  • E251 – 330
  • F331 – 420
  • G> 420

Logement énergivore

Informations complémentaires

Caractéristiques

Type de bien
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
46,34 m²
Pièces
2
Salles de bain
1
Nombre de salle de douche
1
Étage
3
Surface (Loi Boutin)
46,34 m²
Surface du séjour
17,9 m²
Surface de la cuisine
7,2 m²
Nombre de terrasses
1

Bâtiment

Année de construction
1970
État du bien
Excellent état
Bien en copropriété
Oui
Nombre de lots
51

Équipements

Chauffage (ind/coll)
Collectif
Eau chaude - Distribution
Collective
Ascenseur
Oui
Terrasse
Oui

Certificats & DPE

Classe DPE
C
DPE (kWh/m²/an)
178
Date de réalisation du DPE
22/03/2024
Estimation coûts annuels minimum
530 €
Estimation coûts annuels maximum
750 €
Année de référence DPE
2021
État risque et pollution
Oui
Amiante
Oui
Amiante (date)
22/03/2024
Électrique (certificat)
Oui
Électrique (date)
22/03/2024

Charges & Coûts

Honoraires acquéreur
120 €
Dépôt de garantie
1 100 €
Disponibilité
Libre

Divers

Cave
Oui