Appartement 2 pièces – 50 m² – Nice, Mantega
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Appartement 2 pièces – 50 m² – Nice, Mantega
Loué
Location
1/10
  • 2 pièces
  • 6e étage
  • 50 m²
  • 1 salle de bain

Appartement

Loué

  • LocalisationNice, Mantega
  • RéférencePromserv44Garn

Ce bien vous est présenté par

Appartement 2 pièces – 50 m² – Nice, Mantega

DISPONIBLE DEBUT JANVIER
Superbe appartement de 2 pièces meublé en dernier étage d'une immeuble dans le quartier de la Libération/Bas Cessole.
Profitez d'une adresse riche en commerces et transports, parfaitement équipé et meublé avec soin offrant une terrasse avec une jolie vue dégagée et un balcon!

Cet appartement est ainsi distribué:
- Entrée avec salle d'eau /WC
- Une belle chambre avec rangements sur terrasse
- Une pièce principale très lumineuse cuisine avec espace repas ouvert sur le séjour traversant permettant l'accès à la terrasse et au balcon.

Toutes les pièces sont climatisées, l'eau froide et chaude ainsi que le chauffage sont collectifs.
Loyer 1150€ CC
Dépôt de garantie 1960€
Honoraires locataire 650,91€

Dossier soumis à étude à envoyer.
Vidéo disponible sur demande.

Performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 1430 € et 1990 € par an

Consommation (énergie primaire)

Logement économe

  • A≤ 70
  • B71 – 110
  • C111 – 180
  • D181 – 250
  • E251 – 330
  • F331 – 420
  • G> 420

Logement énergivore

Informations complémentaires

Caractéristiques

Type de bien
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
50 m²
Pièces
2
Salles de bain
1
Nombre de salle de douche
1
Étage
6
Surface (Loi Boutin)
50 m²
Nombre de terrasses
1

Bâtiment

État du bien
Excellent état
Bien en copropriété
Oui
Nombre de lots
18

Équipements

Chauffage (ind/coll)
Collectif
Eau chaude - Distribution
Collective
Ascenseur
Oui
Double vitrage
Oui
Terrasse
Oui

Certificats & DPE

Classe DPE
E
DPE (kWh/m²/an)
297
Date de réalisation du DPE
06/08/2021
Estimation coûts annuels minimum
1 430 €
Estimation coûts annuels maximum
1 990 €
Année de référence DPE
2021
État risque et pollution
Oui
Amiante
Oui
Amiante (date)
06/08/2021
Électrique (certificat)
Oui
Électrique (date)
06/08/2021

Charges & Coûts

Honoraires acquéreur
170 €
Commission
650,91 €
Dépôt de garantie
1 960 €
Disponibilité
Occupé
Disponible le
05/01/2026

Mandat

Référence
Promserv44Garn
Numéro de mandat
Promserv44Garn
Type de mandat
Exclusif
Début de mandat
18/11/2025