Appartement 2 pièces – 52 m² – Nice
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Loué
Location
1/10
  • 2 pièces
  • 1er étage
  • 52 m²
  • 1 salle de bain

Appartement

Loué

  • LocalisationNice
  • Référence115PROMCOM

Ce bien vous est présenté par

Appartement 2 pièces – 52 m² – Nice

LOCATION ETUDIANTE / COURTE DUREE jusqu'au 31 Mai 2026

2 pièces meublé Magnan/Promenade des Anglais en très bon état, à la décoration soignée avec climatisation.
Bienvenue dans cet appartement à l'emplacement idéal pour tous vos déplacements et loisirs, ligne 2 du tramway, Promenade des anglais, supermarché et commerces, facultés et écoles à proximité.
Composé d'une entrée avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, une salle de bain, une chambre avec rangements et un wc indépendant.

Ce logement est disponible jusqu'au 31 MAI 2026 INCLUS, son loyer est de 1300€ charges comprises et inclut internet et une provision EDF de 50€ /mois ajustable à la sortie.
Dépôt de garantie 2300€
Honoraires de location 677€
Dossier soumis à étude
Vidéo disponible sur demande.

Performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 1390 € et 1940 € par an

Consommation (énergie primaire)

Logement économe

  • A≤ 70
  • B71 – 110
  • C111 – 180
  • D181 – 250
  • E251 – 330
  • F331 – 420
  • G> 420

Logement énergivore

Informations complémentaires

Caractéristiques

Type de bien
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
52 m²
Pièces
2
Salles de bain
1
Étage
1
Surface (Loi Boutin)
52 m²

Bâtiment

État du bien
Bon état
Bien en copropriété
Oui
Nombre de lots
75

Équipements

Chauffage (ind/coll)
Collectif
Eau chaude - Distribution
Collective
Ascenseur
Oui
Double vitrage
Oui

Certificats & DPE

Classe DPE
D
DPE (kWh/m²/an)
244
Date de réalisation du DPE
15/10/2025
Estimation coûts annuels minimum
1 390 €
Estimation coûts annuels maximum
1 940 €
Année de référence DPE
2023
État risque et pollution
Oui
Amiante
Oui
Amiante (date)
15/10/2025
Électrique (certificat)
Oui
Électrique (date)
15/10/2025

Charges & Coûts

Honoraires acquéreur
150 €
Disponibilité
Libre

Mandat

Référence
115PROMCOM
Numéro de mandat
115PROMCOM
Type de mandat
Exclusif
Début de mandat
30/10/2025