Appartement 2 pièces – 52 m² – Nice, Carabacel
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Loué
Location
1/10
  • 2 pièces
  • 52 m²
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain

Appartement

Loué

  • LocalisationNice, Carabacel
  • Référence115promcom

Ce bien vous est présenté par

Appartement 2 pièces – 52 m² – Nice, Carabacel

LOCATION ETUDIANTE / COURTE DUREE jusqu'au 31 Mai 2026

2 pièces meublé Magnan/Promenade des Anglais en très bon état, à la décoration soignée avec climatisation.
Bienvenue dans cet appartement à l'emplacement idéal pour tous vos déplacements et loisirs, ligne 2 du tramway, Promenade des anglais, supermarché et commerces, facultés et écoles à proximité.
Composé d'une entrée avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, une salle de bain, une chambre avec rangements et un wc indépendant.

Ce logement est disponible jusqu'au 31 MAI 2026 INCLUS, son loyer est de 1300€ charges comprises et inclut internet et une provision EDF de 50€ /mois ajustable à la sortie.
Dépôt de garantie 2300€
Honoraires de location 677€
Dossier soumis à étude
Vidéo disponible sur demande.

Performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 1390 € et 1940 € par an

Consommation (énergie primaire)

Logement économe

  • A≤ 70
  • B71 – 110
  • C111 – 180
  • D181 – 250
  • E251 – 330
  • F331 – 420
  • G> 420

Logement énergivore

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de CO₂

  • A≤ 6
  • B7 – 11
  • C12 – 30
  • D31 – 50
  • E51 – 70
  • F71 – 100
  • G> 100

Forte émission de CO₂

Informations complémentaires

Caractéristiques

Type de bien
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
52
Chambres
1
Salles de bain
1
Étage
1er
Pièces
2

Bâtiment

Bien en copropriété
Oui
Nombre de lots
75

Équipements

Type de cuisine
Américaine équipée
Cuisine
Oui
Climatisation
Oui
Eau chaude - Distribution
Collective
Interphone
Oui
Meublé
Oui

Certificats & DPE

Classe DPE
D
Classe GES
D
DPE (kWh/m²/an)
244
Émission GES
45
Date de réalisation du DPE
15/10/2025
Estimation coûts annuels minimum
1390
Estimation coûts annuels maximum
1940
Année de référence DPE
2023

Charges & Coûts

Charges locataire
150
Honoraires locataire
Oui
Honoraires bailleur
Oui
Montant
677
Modalités de charges
Provision mensuelle avec régularisation annuelle

Mandat

Numéro de mandat
115PROMCOM
Objet du mandat
Mandat de gestion
Référence
115promcom