• 2 pièces
  • 4e étage
  • 1 salle d'eau

Appartement

Loué

  • LocalisationNice, Baumettes
  • RéférencePROMSERV46A

Ce bien vous est présenté par

Appartement 2 pièces – Nice, Baumettes

COLOCATION pour 2 ETUDIANTS DE SEPTEMBRE à JUIN APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE Au pied du tramway Lenval (ligne L2), venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 62,70 m² localisé à NICE, à proximité de l'EDHEC, fac de droit et du centre ville.
Il dispose de deux chambres et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, traversant, avec terrasse et balcon, au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble en retrait avec un aperçu mer. Tout types de commerces dans le quartier, la Promenade des Anglais à 50 mètres, piscine et supermarchés à proximité immédiate. Le loyer est de 1250 charges comprises, incluant le chauffage, eau froide et eau chaude collectifs, internet. et consommation EDF à hauteur de 50 euros avec régularisation en fin de bail. Honoraires agence 815,10€ Dépôt de garantie 2200 € DPE conso énergétique D160kw/m2/an et D34kgCO2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vidéo disponible sur demande.

Performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 530 € et 770 € par an

Consommation (énergie primaire)

Logement économe

  • A≤ 70
  • B71 – 110
  • C111 – 180
  • D181 – 250
  • E251 – 330
  • F331 – 420
  • G> 420

Logement énergivore

Informations complémentaires

Caractéristiques

Type de bien
Appartement
Sous-type
Appartement
Pièces
2
Nombre de salle de douche
1
Étage
4
Nombre de terrasses
1

Bâtiment

Bien en copropriété
Oui
Nombre de lots
120

Équipements

Chauffage (ind/coll)
Collectif
Ascenseur
Oui
Terrasse
Oui

Certificats & DPE

Classe DPE
C
DPE (kWh/m²/an)
160
Date de réalisation du DPE
28/07/2023
Estimation coûts annuels minimum
530 €
Estimation coûts annuels maximum
770 €
Année de référence DPE
2021
État risque et pollution
Oui
Amiante
Oui
Amiante (date)
28/07/2023

Charges & Coûts

Honoraires acquéreur
150 €
Dépôt de garantie
2 200 €

Mandat

Référence
PROMSERV46A
Numéro de mandat
PROMSERV46A
Type de mandat
Exclusif