- 2 pièces
- RDC
- 1 salle d'eau
Appartement
Loué
- LocalisationNice, Mantega
Ce bien vous est présenté par
Appartement 2 pièces – Nice, Mantega
RARE!
- Disponible dès le 1er Avril -
Bienvenue dans ce petit paradis qui surplombe la ville! Ravissant appartement en bas de villa de 2 pièces meublé avec sa belle terrasse et son jardin offrant une superbe vue sur la ville.
Son intérieur de 45,15m2 dispose d'une cuisine indépendante toute équipée, une grande salle d'eau avec lave-linge, un couloir qui dessert une chambre avec placard, puis le séjour lumineux qui accède au jardin avec ses orangers.
Situé au bout d'un chemin sans issue, vous profitez d'un environnement calme et de qualité à proximité des tous les commerces du quartier Bas Cessole/haut Gambetta.
Il est possible de stationner 1 seul véhicule dans la rue. Le chauffage et l'eau chaude sont distribués par chaudière à gaz.
Le loyer est de 1020€ + 30€ de provisions sur consommation d'eau soit 1050€ par mois.
Dépôt de garantie 2040€
Honoraires agence 586,95€
Dossier soumis à étude.
Performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1220 € et 1700 € par an Logement économe Logement énergivore
Informations complémentaires
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartement
- Sous-type
- Appartement
- Pièces
- 2
- Nombre de salle de douche
- 1
- Étage
- 0
- Surface (Loi Boutin)
- 45,15 m²
- Surface du séjour
- 12,75 m²
- Nombre de terrasses
- 1
Bâtiment
- État du bien
- Neuf
- Bien en copropriété
- Oui
- Nombre de lots
- 2
Équipements
- Chauffage (ind/coll)
- Individuel
- Énergie de chauffage
- Gaz
- Eau chaude - Distribution
- Individuelle
- Eau chaude - Énergie
- Chaudière
- Terrasse
- Oui
Certificats & DPE
- Classe DPE
- E
- DPE (kWh/m²/an)
- 290
- Date de réalisation du DPE
- 21/03/2025
- Estimation coûts annuels minimum
- 1 220 €
- Estimation coûts annuels maximum
- 1 700 €
- Année de référence DPE
- 2023
- État risque et pollution
- Oui
- Amiante
- Oui
- Amiante (date)
- 21/03/2025
- Gaz (certificat)
- Oui
- Gaz (date)
- 21/03/2025
- Électrique (certificat)
- Oui
- Électrique (date)
- 21/03/2025
Charges & Coûts
- Honoraires acquéreur
- 30 €
- Dépôt de garantie
- 2 040 €
- Disponibilité
- Occupé
- Disponible le
- 20/03/2026
Spécificités terrain
- Orientation du bâtiment
- Sud