• 2 pièces
  • 4e étage
  • 1 salle d'eau

Appartement

Loué

  • LocalisationNice, Vieille Ville
  • RéférencePROMSERV ERN

Ce bien vous est présenté par

Appartement 2 pièces – Nice, Vieille Ville

- Disponible dès le 20 MARS 2024 - Bienvenue dans le quartier du Palais de Justice, rue Alexandre Mari à l'entrée du célèbre Cours Saleya, son marché et tous ses commerces niçois. Découvrez ce beau 3 pièces entièrement meublé donnant sur cour et au grand calme. A proximité immédiate du tramway Opéra-Vieille Ville, cet appartement de 3 pièces de 47,52 m² se situe au 4e étage d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur. Il offre deux chambres (dont une sans fenêtre), une salle d'eau avec wc et un séjour climatisé avec une cuisine américaine équipée. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Loyer 1130 € + 70 € de provisions sur charges incluant la consommation d'eau. Honoraires locataire 617,76€ Dépôt de garantie 2260 € Dossier soumis à assurance des loyers.

Performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 550 € et 790 € par an

Consommation (énergie primaire)

Logement économe

  • A≤ 70
  • B71 – 110
  • C111 – 180
  • D181 – 250
  • E251 – 330
  • F331 – 420
  • G> 420

Logement énergivore

Informations complémentaires

Caractéristiques

Type de bien
Appartement
Sous-type
Appartement
Pièces
2
Nombre de salle de douche
1
Étage
4

Bâtiment

Bien en copropriété
Oui
Nombre de lots
15

Équipements

Chauffage (ind/coll)
Individuel
Énergie de chauffage
Pompe à chaleur

Certificats & DPE

Classe DPE
C
DPE (kWh/m²/an)
163
Date de réalisation du DPE
05/06/2025
Estimation coûts annuels minimum
550 €
Estimation coûts annuels maximum
790 €
Année de référence DPE
2023
État risque et pollution
Oui
Amiante
Oui
Amiante (date)
26/02/2021
Électrique (certificat)
Oui
Électrique (date)
26/02/2021

Charges & Coûts

Dépôt de garantie
2 320 €
Disponibilité
Occupé
Disponible le
26/06/2025

Mandat

Référence
PROMSERV ERN
Numéro de mandat
PROMSERV ERN
Type de mandat
Exclusif