- 3 pièces
- 3e étage
- 36,01 m²
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
Appartement
1 200 €
- LocalisationNice, Baumettes
- Année de construction1949
Ce bien vous est présenté par
Appartement 3 pièces – 36 m² – Nice, Baumettes
À LOUER – RARE DUPLEX MEUBLÉ DE 36 M² AVEC VUE MER
Emplacement exceptionnel sur la Promenade des Anglais à Nice !
Découvrez ce magnifique duplex meublé de 36 m², situé au dernier étage d’un immeuble, offrant une superbe vue sur la mer.
Ce bien rare bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités.
Réparti sur deux niveaux, ce duplex offre un agencement original et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement du cadre de vie niçois.
✨ Les atouts du bien :
Duplex meublé de 36 m²
Situé sur la Promenade des Anglais
Dernier étage
Belle vue mer
À proximité immédiate de la plage
Proche de tous les commerces et commodités
Location meublée
? Conditions de location :
Loyer : 1 350 € charges comprises par mois.
? Un bien rare à découvrir rapidement, idéal pour les amateurs de bord de mer et de vie niçoise !
? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 683 € et 923 € par an Logement économe Logement énergivore Faible émission de CO₂ Forte émission de CO₂
Informations complémentaires
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartement
- Sous-type
- Appartement
- Surface
- 36,01 m²
- Surface totale
- 36,01 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Nombre de salle de douche
- 1
- Étage
- 3
- Niveaux
- 2
- Surface du séjour
- 22,77 m²
- Surface salle de douche
- 3,56 m²
- Surface chambre 1
- 4,71 m²
- Surface chambre 2
- 4,97 m²
Bâtiment
- Année de construction
- 1949
- État du bien
- Bon état
- Charges de copropriété
- 150 €
Équipements
- Chauffage (ind/coll)
- Individuel
- Chauffage
- Convecteur
- Énergie de chauffage
- Pompe à chaleur
- Eau chaude - Distribution
- Individuelle
- Eau chaude - Énergie
- Chauffe-eau
- Assainissement
- Tout à l'égout
- Tout à l'égout
- Oui
Certificats & DPE
- Classe DPE
- C
- Classe GES
- A
- DPE (kWh/m²/an)
- 179
- Émission GES
- 6
- Date de réalisation du DPE
- 14/08/2026
- Estimation coûts annuels minimum
- 683 €
- Estimation coûts annuels maximum
- 923 €
Charges & Coûts
- Honoraires acquéreur
- 150 €
- Commission
- 363,34 €
- Dépôt de garantie
- 2 400 €
- Honoraires état des lieux
- 109,11 €
- Disponibilité
- Libre
À proximité
- Transports en commun à proximité
- Oui
- Magasins à proximité
- Oui
- Plage à proximité
- Oui
- Autoroute à proximité
- Oui
- Autres proximités
- Centre ville
Spécificités terrain
- Environnement et vue
- Dégagée
- Paysage
- Mer
- Orientation du bâtiment
- Sud
Mandat
- Type de mandat
- Exclusif
Divers
- Tags
- Résidence principale