- 3 pièces
- 4e étage
- 40 m²
Appartement
2 190 €
- LocalisationNice
- Année de construction1949
- Référence647
Ce bien vous est présenté par
Appartement 3 pièces – 40 m² – Nice
3 PIÈCES DE 40 M² CLIMATISÉ
Loyer : 2 250 € / mois charges comprises
Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nice, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 40 m², idéalement situé rue Paradis, au cœur de la ville.
Bénéficiant d’une adresse privilégiée, ce logement se trouve à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités du centre-ville.
Le logement
D’une superficie de 40 m², l’appartement offre une configuration fonctionnelle et optimisée avec trois pièces.
Le logement dispose également de la climatisation, apportant un confort appréciable tout au long de l’année.
Les points forts
Appartement 3 pièces
Surface : 40 m²
Climatisation
Rue Paradis
Emplacement central et recherché
À proximité des commerces, restaurants et transports
Idéal pour une vie citadine
Conditions locatives
Loyer mensuel : 2 250 € charges comprises.
Un appartement idéal pour profiter pleinement du centre de Nice, dans un quartier recherché et à proximité de toutes les commodités.
Performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 560 € et 770 € par an Logement économe Logement énergivore Faible émission de CO₂ Forte émission de CO₂
Informations complémentaires
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartement
- Sous-type
- Appartement
- Surface
- 40 m²
- Surface totale
- 40 m²
- Pièces
- 3
- Étage
- 4
- Niveaux
- 1
Bâtiment
- Année de construction
- 1949
- Charges de copropriété
- 60 €
Équipements
- Chauffage (ind/coll)
- Individuel
- Chauffage
- Climatisation
- Eau chaude - Distribution
- Individuelle
- Climatisation
- Oui
Certificats & DPE
- Classe DPE
- B
- Classe GES
- A
- DPE (kWh/m²/an)
- 100.5
- Émission GES
- 3.7
- Consommation finale (kWhEF/m²/an)
- 52.9
- Date de réalisation du DPE
- 20/12/2024
- Estimation coûts annuels minimum
- 560 €
- Estimation coûts annuels maximum
- 770 €
- Année de référence DPE
- 2024
- Numéro ADEME du DPE
- 2406E4527464P
Charges & Coûts
- Honoraires acquéreur
- 60 €
- Commission
- 403,6 €
- Dépôt de garantie
- 4 380 €
- Honoraires état des lieux
- 121,2 €
- Disponibilité
- Libre
À proximité
- Transports en commun à proximité
- Oui
- Magasins à proximité
- Oui
- Autres proximités
- Centre ville
Mandat
- Référence
- 647
- Numéro de mandat
- 647
- Type de mandat
- Exclusif
- Début de mandat
- 28/09/2026











