Appartement 3 pièces – 43 m² – Nice, Vieille Ville
Appartement 3 pièces – 43 m² – Nice, Vieille Ville
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Appartement 3 pièces – 43 m² – Nice, Vieille Ville
Appartement 3 pièces – 43 m² – Nice, Vieille Ville
Appartement 3 pièces – 43 m² – Nice, Vieille Ville
Loué
Location
1/6
  • 3 pièces
  • 1er étage
  • 43,25 m²
  • 1 salle d'eau

Appartement

Loué

  • LocalisationNice, Vieille Ville
  • RéférencePROMSERV3istria

Ce bien vous est présenté par

Appartement 3 pièces – 43 m² – Nice, Vieille Ville

RARE! Superbe adresse au coeur de Nice!
Cet appartement de 3 pièces meublé de 41 m2 se situe au 1er étage d'un immeuble niçois sans ascenseur.
Il est composé d'une cuisine équipée, d'un séjour avec bureau, de 2 chambres avec 2 salles d'eau, et un wc indépendant.
L'appartement est entièrement climatisé avec double vitrages et en excellent état.
Situé juste derrière la place Rossetti, vous pourrez profiter du charme du Vieux Nice et de la ville à pied. Tramway ligne 1 à quelques pas.

Loyer 1100+70€ de provisions de charges, internet inclus.
Honoraires agence 533 €
Dépôt de garantie 2200 €
Vidéo disponible sur demande.

Performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 410 € et 610 € par an

Consommation (énergie primaire)

Logement économe

  • A≤ 70
  • B71 – 110
  • C111 – 180
  • D181 – 250
  • E251 – 330
  • F331 – 420
  • G> 420

Logement énergivore

Informations complémentaires

Caractéristiques

Type de bien
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
43,25 m²
Pièces
3
Nombre de salle de douche
1
Étage
1
Surface (Loi Boutin)
41 m²

Bâtiment

État du bien
Excellent état
Bien en copropriété
Oui
Nombre de lots
8

Équipements

Chauffage (ind/coll)
Individuel
Énergie de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude - Distribution
Individuelle
Eau chaude - Énergie
Chauffe-eau
Double vitrage
Oui

Certificats & DPE

Classe DPE
C
DPE (kWh/m²/an)
144
Date de réalisation du DPE
13/01/2023
Estimation coûts annuels minimum
410 €
Estimation coûts annuels maximum
610 €
Année de référence DPE
2023
État risque et pollution
Oui
Amiante
Oui
Amiante (date)
12/01/2023
Plomb
Oui
Plomb (date)
12/01/2023
Électrique (certificat)
Oui
Électrique (date)
12/01/2023

Charges & Coûts

Honoraires acquéreur
70 €
Dépôt de garantie
2 200 €
Disponibilité
Occupé
Disponible le
18/12/2025

Mandat

Référence
PROMSERV3istria
Numéro de mandat
PROMSERV3istria
Type de mandat
Exclusif
Début de mandat
27/06/2023