- 3 pièces
- 4e étage
- 45,16 m²
Appartement
Loué
- LocalisationNice, Rue de France
- Année de construction1949
- Référence647
Ce bien vous est présenté par
Appartement 3 pièces – 45 m² – Nice, Rue de France
Appartement 2 pièces meublé de 45,16 m²
Loyer : 2 000 € / mois charges comprises
Au cœur de Nice, dans le secteur recherché de la rue Dalpozzo, découvrez ce charmant 2 pièces meublé de 45,16 m², idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d’un logement confortable et fonctionnel.
L’appartement bénéficie d’un agencement agréable avec une cuisine américaine ouverte, ainsi qu’un espace bureau, offrant un cadre de vie pratique et contemporain.
Composition et équipements
L’appartement se compose notamment de :
une pièce de vie agréable,
une cuisine américaine aménagée,
une chambre,
un espace bureau,
une salle d’eau,
WC.
Le logement est proposé entièrement meublé et dispose de prestations appréciables :
Climatisation
Chauffage individuel
Eau chaude sanitaire individuelle
Cuisine américaine
Espace bureau
Conditions locatives
Loyer mensuel : 2 000 € charges comprises.
Un appartement idéalement situé à Nice, offrant confort, fonctionnalité et un emplacement privilégié à proximité des commerces, transports et commodités du centre-ville.
Performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1070 € et 1460 € par an Logement économe Logement énergivore Faible émission de CO₂ Forte émission de CO₂
Informations complémentaires
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartement
- Sous-type
- Appartement
- Surface
- 45,16 m²
- Surface totale
- 45,16 m²
- Pièces
- 3
- Étage
- 4
- Niveaux
- 1
Bâtiment
- Année de construction
- 1949
- Charges de copropriété
- 50 €
Équipements
- Chauffage (ind/coll)
- Individuel
- Chauffage
- Climatisation
- Eau chaude - Distribution
- Individuelle
- Climatisation
- Oui
Certificats & DPE
- Classe DPE
- D
- Classe GES
- B
- DPE (kWh/m²/an)
- 244
- Émission GES
- 9
- Consommation finale (kWhEF/m²/an)
- 128
- Date de réalisation du DPE
- 11/02/2026
- Estimation coûts annuels minimum
- 1 070 €
- Estimation coûts annuels maximum
- 1 460 €
- Année de référence DPE
- 2026
- Numéro ADEME du DPE
- 2606E0407377U
Charges & Coûts
- Honoraires acquéreur
- 50 €
- Commission
- 455,66 €
- Dépôt de garantie
- 3 900 €
- Honoraires état des lieux
- 136,83 €
- Disponibilité
- Libre
À proximité
- Transports en commun à proximité
- Oui
- Magasins à proximité
- Oui
- Autres proximités
- Aéroport
Mandat
- Référence
- 647
- Numéro de mandat
- 647
- Type de mandat
- Exclusif
- Début de mandat
- 28/09/2026














