• 3 pièces
  • 4e étage
  • 51,77 m²
  • 1 salle de bain

Appartement

Loué

  • LocalisationNice, Cimiez

Ce bien vous est présenté par

Appartement 3 pièces – 51 m² – Nice, Cimiez

Situé au 2 rue François Pellos, au cœur d’un quartier vivant et recherché, découvrez ce bel appartement de 51 m² loué meublé.
Niché au 4ème étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie pratique avec toutes les commodités au pied de l'immeuble (supermarché, tramway et le célèbre marché de la Libération).

L'appartement se compose :

D’une entrée fonctionnelle.

D’un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur un agréable balcon.

D’un couloir offrant 3 placards de rangement.

De deux chambres confortables.

D’une salle de douche avec WC.

Une cave complète ce bien.

IMPORTANT : Pour une gestion fluide, les visites seront organisées uniquement après validation de votre dossier de location.

Performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 539 € et 729 € par an

Consommation (énergie primaire)

Logement économe

  • A≤ 70
  • B71 – 110
  • C111 – 180
  • D181 – 250
  • E251 – 330
  • F331 – 420
  • G> 420

Logement énergivore

Informations complémentaires

Caractéristiques

Type de bien
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
51,77 m²
Pièces
3
Salles de bain
1
Étage
4
Surface (Loi Boutin)
51,77 m²

Bâtiment

État du bien
Bon état
Bien en copropriété
Oui
Nombre de lots
33

Certificats & DPE

Classe DPE
C
DPE (kWh/m²/an)
112
Date de réalisation du DPE
24/12/2025
Estimation coûts annuels minimum
539 €
Estimation coûts annuels maximum
729 €
Année de référence DPE
2023

Charges & Coûts

Taxe foncière
1 100 €
Honoraires acquéreur
170 €
Dépôt de garantie
2 400 €
Disponibilité
Libre