- 3 pièces
- 4e étage
- 51,77 m²
- 1 salle de bain
Appartement
Loué
- LocalisationNice, Cimiez
Ce bien vous est présenté par
Appartement 3 pièces – 51 m² – Nice, Cimiez
Situé au 2 rue François Pellos, au cœur d’un quartier vivant et recherché, découvrez ce bel appartement de 51 m² loué meublé.
Niché au 4ème étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie pratique avec toutes les commodités au pied de l'immeuble (supermarché, tramway et le célèbre marché de la Libération).
L'appartement se compose :
D’une entrée fonctionnelle.
D’un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur un agréable balcon.
D’un couloir offrant 3 placards de rangement.
De deux chambres confortables.
D’une salle de douche avec WC.
Une cave complète ce bien.
IMPORTANT : Pour une gestion fluide, les visites seront organisées uniquement après validation de votre dossier de location.
Performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 539 € et 729 € par an Logement économe Logement énergivore
Informations complémentaires
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartement
- Sous-type
- Appartement
- Surface
- 51,77 m²
- Pièces
- 3
- Salles de bain
- 1
- Étage
- 4
- Surface (Loi Boutin)
- 51,77 m²
Bâtiment
- État du bien
- Bon état
- Bien en copropriété
- Oui
- Nombre de lots
- 33
Certificats & DPE
- Classe DPE
- C
- DPE (kWh/m²/an)
- 112
- Date de réalisation du DPE
- 24/12/2025
- Estimation coûts annuels minimum
- 539 €
- Estimation coûts annuels maximum
- 729 €
- Année de référence DPE
- 2023
Charges & Coûts
- Taxe foncière
- 1 100 €
- Honoraires acquéreur
- 170 €
- Dépôt de garantie
- 2 400 €
- Disponibilité
- Libre






