Appartement 3 pièces – 51 m² – Nice, Libération
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Appartement 3 pièces – 51 m² – Nice, Libération
Appartement 3 pièces – 51 m² – Nice, Libération
Loué
Location
1/6
  • 3 pièces
  • 4e étage
  • 51,77 m²
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain

Appartement

Loué

  • LocalisationNice, Libération
  • Référence26-698

Ce bien vous est présenté par

Appartement 3 pièces – 51 m² – Nice, Libération

Situé au 2 rue François Pellos, au cœur d’un quartier vivant et recherché, découvrez ce bel appartement de 51 m² loué meublé.
Niché au 4ème étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie pratique avec toutes les commodités au pied de l'immeuble (supermarché, tramway et le célèbre marché de la Libération).

L'appartement se compose :

D’une entrée fonctionnelle.

D’un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur un agréable balcon.

D’un couloir offrant 3 placards de rangement.

De deux chambres confortables.

D’une salle de douche avec WC.

Une cave complète ce bien.

IMPORTANT : Pour une gestion fluide, les visites seront organisées uniquement après validation de votre dossier de location.

Performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 539 € et 729 € par an

Consommation (énergie primaire)

Logement économe

  • A≤ 70
  • B71 – 110
  • C111 – 180
  • D181 – 250
  • E251 – 330
  • F331 – 420
  • G> 420

Logement énergivore

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de CO₂

  • A≤ 6
  • B7 – 11
  • C12 – 30
  • D31 – 50
  • E51 – 70
  • F71 – 100
  • G> 100

Forte émission de CO₂

Informations complémentaires

Caractéristiques

Type de bien
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
51.77
Chambres
2
Salles de bain
1
Étage
4
Pièces
3

Bâtiment

Bien en copropriété
Oui
Nombre de lots
33
Numéro de lot
151

Équipements

Télévision par câble
Oui
Eau (raccordement)
Oui
Meublé
Oui

Certificats & DPE

Classe DPE
C
Classe GES
A
DPE (kWh/m²/an)
112
Émission GES
3
Date de réalisation du DPE
24/12/2025
Estimation coûts annuels minimum
539
Estimation coûts annuels maximum
729
Année de référence DPE
2023

Charges & Coûts

Taxe foncière
1100
Charges locataire
170
Type de bail
1 an
Dépôt de garantie
2400
Honoraires locataire
Oui
Honoraires bailleur
Oui
Durée du bail (mois)
12
Modalités de charges
Provision mensuelle avec régularisation annuelle

Mandat

Numéro de mandat
26-698
Objet du mandat
Mandat de location-bailleur
Type de commission
honoraires locataire
Référence
26-698

Divers

Point de RDV visite en ligne
devant l'immeuble