Appartement 3 pièces – 79 m² – Nice, Mont Boron
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Loué
Location
1/9
  • 3 pièces
  • 79 m²
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain

Appartement

Loué

  • LocalisationNice, Mont Boron
  • Année de construction1970
  • RéférencePromserv11FTh

Ce bien vous est présenté par

Appartement 3 pièces – 79 m² – Nice, Mont Boron

RARE!
Spacieux appartement de 3 pièces Non Meublé de 79m2 dans le quartier très recherché du bas du Mont Boron, offrant une terrasse, un garage et une cave.

Situé dans une copropriété au calme avec une jolie vue dégagée, l'appartement est ainsi distribué:
- Grande entrée avec cuisine indépendante équipée et son balcon
- Une grande salle de bain
- 2 chambres très spacieuses avec placards
- Un WC indépendant
- Un grand séjour avec placard donnant sur la terrasse commune avec une des chambres.

Chaudière à gaz individuelle pour eau chaude et chauffage.

Traversant, lumineux et lien localisé, le loyer est de 1550€ CC.
Dépôt de garantie 1400€
Honoraires de location: 1027€

Vidéo disponible sur demande

Performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 1180 € et 1640 € par an

Consommation (énergie primaire)

Logement économe

  • A≤ 70
  • B71 – 110
  • C111 – 180
  • D181 – 250
  • E251 – 330
  • F331 – 420
  • G> 420

Logement énergivore

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de CO₂

  • A≤ 6
  • B7 – 11
  • C12 – 30
  • D31 – 50
  • E51 – 70
  • F71 – 100
  • G> 100

Forte émission de CO₂

Informations complémentaires

Caractéristiques

Type de bien
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
79
Chambres
2
Salles de bain
1
Étage
2émé
Pièces
3
Nombre de terrasses
1

Bâtiment

Année de construction
1970
Bien en copropriété
Oui
Nombre de lots
12
Nombre de garage
1
Garage
Oui

Équipements

Eau chaude - Distribution
Individuelle
Eau chaude - Énergie
Gaz
Interphone
Oui
Terrasse
Oui

Certificats & DPE

Classe DPE
D
Classe GES
D
DPE (kWh/m²/an)
156
Émission GES
33
Date de réalisation du DPE
10/11/2025
Estimation coûts annuels minimum
1180
Estimation coûts annuels maximum
1640
Année de référence DPE
2023

Charges & Coûts

Charges locataire
150
Type de bail
3 ans
Dépôt de garantie
1400
Honoraires locataire
Oui
Honoraires bailleur
Oui
Durée du bail (mois)
36
Montant
1027
Modalités de charges
Provision mensuelle avec régularisation annuelle

Mandat

Numéro de mandat
Promserv11FTH
Objet du mandat
Mandat de location-bailleur
Référence
Promserv11FTh