Appartement 3 pièces – 79 m² – Nice, Mont Boron
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Appartement 3 pièces – 79 m² – Nice, Mont Boron
Loué
Location
1/9
  • 3 pièces
  • 2e étage
  • 79 m²
  • 1 salle de bain

Appartement

Loué

  • LocalisationNice, Mont Boron
  • Année de construction1970

Ce bien vous est présenté par

Appartement 3 pièces – 79 m² – Nice, Mont Boron

RARE!
Spacieux appartement de 3 pièces Non Meublé de 79m2 dans le quartier très recherché du bas du Mont Boron, offrant une terrasse, un garage et une cave.

Situé dans une copropriété au calme avec une jolie vue dégagée, l'appartement est ainsi distribué:
- Grande entrée avec cuisine indépendante équipée et son balcon
- Une grande salle de bain
- 2 chambres très spacieuses avec placards
- Un WC indépendant
- Un grand séjour avec placard donnant sur la terrasse commune avec une des chambres.

Chaudière à gaz individuelle pour eau chaude et chauffage.

Traversant, lumineux et lien localisé, le loyer est de 1550€ CC.
Dépôt de garantie 1400€
Honoraires de location: 1027€

Vidéo disponible sur demande

Performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 1180 € et 1640 € par an

Consommation (énergie primaire)

Logement économe

  • A≤ 70
  • B71 – 110
  • C111 – 180
  • D181 – 250
  • E251 – 330
  • F331 – 420
  • G> 420

Logement énergivore

Informations complémentaires

Caractéristiques

Type de bien
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
79 m²
Pièces
3
Salles de bain
1
Étage
2
Surface (Loi Boutin)
79 m²
Nombre de terrasses
1

Bâtiment

Année de construction
1970
État du bien
Bon état
Bien en copropriété
Oui
Nombre de lots
12
Nombre de garage
1
Garage
Oui

Équipements

Chauffage (ind/coll)
Individuel
Énergie de chauffage
Gaz
Eau chaude - Distribution
Individuelle
Eau chaude - Énergie
Chaudière
Ascenseur
Oui
Double vitrage
Oui
Terrasse
Oui

Certificats & DPE

Classe DPE
C
DPE (kWh/m²/an)
156
Date de réalisation du DPE
10/11/2025
Estimation coûts annuels minimum
1 180 €
Estimation coûts annuels maximum
1 640 €
Année de référence DPE
2023
État risque et pollution
Oui
Amiante
Oui
Amiante (date)
10/11/2025
Gaz (certificat)
Oui
Gaz (date)
10/11/2025
Électrique (certificat)
Oui
Électrique (date)
10/11/2025

Charges & Coûts

Honoraires acquéreur
150 €
Dépôt de garantie
1 400 €
Disponibilité
Libre

Divers

Cave
Oui