- 3 pièces
- 2e étage
- 86,40 m²
- 2 chambres
Appartement
Loué
- LocalisationNice, Mont Boron
- RéférencePROMSERV 61MB
Ce bien vous est présenté par
Appartement 3 pièces – 86 m² – Nice, Mont Boron
--- Opportunité à saisir! ---
Bienvenue dans ce superbe appartement de 3 pièces meublé dans le quartier si prisé du Mont Boron.
Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, son intérieur offre 2 chambres dont une suite parentale avec une très belle salle de bain et douche, et la seconde avec sa salle d'eau également, une cuisine indépendante avec des équipements de grande qualité, un séjour spacieux avec un espace de travail, de nombreux rangements et un wc indépendant.
Chaque pièce vous offre un extérieur avec une vue imprenable sur la ville d'un côté et la mer de l'autre..
Une grande cave ainsi qu'un garage fermé sont inclus dans cette location de longue durée, dans ce quartier au calme et proche du centre de Nice ainsi que la ligne 2 du tramway.
Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les charges, et l'appartement est entièrement climatisé.
Cet appartement est disponible dès le courant Février 2026.
Le loyer est de 2190€+300€ de provisions sur charges, soit 2490€/mois.
Honoraires d'agence 1123€
Dépôt de garantie 4380€
Dossier soumis à étude.
Vidéo disponible sur demande whatsapp.
Performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1380 € et 1930 € par an Logement économe Logement énergivore Faible émission de CO₂ Forte émission de CO₂
Informations complémentaires
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartement
- Sous-type
- Appartement
- Surface
- 86.4
- Chambres
- 2
- Étage
- 2
- Pièces
- 3
- Surface du séjour
- 44.75
- Surface salle de bain
- 7.3
- Surface chambre 1
- 13.9
- Surface chambre 2
- 19.45
Bâtiment
- Bien en copropriété
- Oui
- Nombre de lots
- 76
- Nombre de garage
- 1
- Garage
- Oui
Équipements
- Type de cuisine
- Super-équipée
- Cuisine
- Oui
- Climatisation
- Oui
- Terrasse
- Oui
Certificats & DPE
- Classe DPE
- D
- Classe GES
- D
- DPE (kWh/m²/an)
- 198
- Émission GES
- 41
- Date de réalisation du DPE
- 09/09/2024
- Estimation coûts annuels minimum
- 1380
- Estimation coûts annuels maximum
- 1930
- Année de référence DPE
- 2023
Charges & Coûts
- Charges locataire
- 300
- Dépôt de garantie
- 4500
- Honoraires locataire
- Oui
- Honoraires bailleur
- Oui
- Montant
- 1123
- Modalités de charges
- Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Mandat
- Numéro de mandat
- PROMSERV 61MB
- Objet du mandat
- Mandat de gestion
- Type de commission
- honoraires bailleur
- Référence
- PROMSERV 61MB















