• 3e étage
  • 37,74 m²
  • 1 chambre

Appartement

Loué

  • LocalisationNice, Carabacel
  • Référence6879020

Ce bien vous est présenté par

Appartement – 37 m² – Nice, Carabacel

--- Rare --- Location 2 pièces meublé avec terrasse Promenade des anglais/Gambetta au calme. Bienvenue dans ce bel appartement de 2 pièces de 37,74 m², parfaitement situé au coeur de Nice entre la rue piétonne, Promenade des anglais et commerces de Gambetta. Cette belle rénovation avec des matériaux de grande qualité vous offre une entrée avec rangements, un pièce principale avec une grande hauteur sous plafond et cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec wc et une belle chambre avec armoire. L'appartement est entièrement climatisé et vous donne accès à une terrasse sur cour au calme. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. L'appartement est au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur et dispose de 2 accès: 1 par la promenade des Anglais et 1 rue de France. Dossier soumis à étude à envoyer à karine.yunes@kwfrance.com ou téléphonez au 06.16.60.77.31 Karine YUNES. Honoraires agence 490.62€ Dépôt de garantie 2100€ loyer 1050€+100€ de provisions sur charges. Vidéo disponible en envoyant "vidéo39prom" via Whatsapp.

Performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 410 € et 610 € par an

Consommation (énergie primaire)

Logement économe

  • A≤ 70
  • B71 – 110
  • C111 – 180
  • D181 – 250
  • E251 – 330
  • F331 – 420
  • G> 420

Logement énergivore

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de CO₂

  • A≤ 6
  • B7 – 11
  • C12 – 30
  • D31 – 50
  • E51 – 70
  • F71 – 100
  • G> 100

Forte émission de CO₂

Informations complémentaires

Caractéristiques

Type de bien
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
37.74
Chambres
1
Étage
3

Bâtiment

Bien en copropriété
Oui
Nombre de lots
95

Équipements

Type de cuisine
Super-équipée
Cuisine
Oui
Terrasse
Oui

Certificats & DPE

Classe DPE
C
Classe GES
A
DPE (kWh/m²/an)
154
Émission GES
4
Date de réalisation du DPE
31/01/2024
Estimation coûts annuels minimum
410
Estimation coûts annuels maximum
610
Année de référence DPE
2021

Charges & Coûts

Dépôt de garantie
2100
Modalités de charges
Provision mensuelle avec régularisation annuelle

Mandat

Numéro de mandat
14119
Objet du mandat
Mandat de vente
Référence
6879020