• 4 pièces
  • 2e étage
  • 73 m²
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau

Appartement

Loué

  • LocalisationNice, Vernier
  • Référence301542

Ce bien vous est présenté par

Appartement 4 pièces – 73 m² – Nice, Vernier

Magnifique 4 PIÈCES meublé avec balcons Disponible 1er Septembre 2025, venez découvrir cet appartement de 73,30m2 récemment rénové avec des matériaux de qualité, dans le quartier prisé Libération. Situé au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur, il vous offre 3 belles chambres spacieuses, 2 belles salles d'eau et une cuisine ouverte avec un séjour au centre de l'appartement. Entièrement climatisé, l'appartement est traversant avec des balcons de chaque côté, et une cave est également à disposition. Le quartier est très riche en commerces et écoles de proximité, à quelques pas de la Gare du Sud et tramway ligne 1. Dossier soumis à étude. Loyer 1740€ + 160€ de provisions de charges, soit 1900€ CC Dépôt de garantie 3480€ Honoraires agence 952,90€ Contactez Karine YUNES au 06.16.60.77.31 ou par mail karine.yunes@kwfrance.com Vidéo disponible sur demande whatsapp.

Performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 530 € et 770 € par an

Consommation (énergie primaire)

Logement économe

  • A≤ 70
  • B71 – 110
  • C111 – 180
  • D181 – 250
  • E251 – 330
  • F331 – 420
  • G> 420

Logement énergivore

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de CO₂

  • A≤ 6
  • B7 – 11
  • C12 – 30
  • D31 – 50
  • E51 – 70
  • F71 – 100
  • G> 100

Forte émission de CO₂

Informations complémentaires

Caractéristiques

Type de bien
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
73
Chambres
3
Étage
2
Pièces
4
Nombre de salle de douche
2

Bâtiment

Bien en copropriété
Oui
Nombre de lots
30

Équipements

Type de cuisine
Américaine équipée
Cuisine
Oui

Certificats & DPE

Classe DPE
B
Classe GES
A
DPE (kWh/m²/an)
109
Émission GES
3
Date de réalisation du DPE
13/06/2023
Estimation coûts annuels minimum
530
Estimation coûts annuels maximum
770
Année de référence DPE
2021

Charges & Coûts

Charges locataire
160
Dépôt de garantie
3480
Honoraires locataire
Oui
Honoraires bailleur
Oui
Montant
952.9
Modalités de charges
Provision mensuelle avec régularisation annuelle

Mandat

Numéro de mandat
PROMSERV43Dab
Objet du mandat
Mandat de gestion
Référence
301542