• 3 pièces
  • 3e étage
  • 91,20 m²
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain

Appartement

5 000 €

  • LocalisationNice, Médecin
  • Année de construction1997
  • Référence646

Ce bien vous est présenté par

Appartement 3 pièces – 91 m² – Nice, Médecin

Appartement 4 pièces de 91,20 m² avec balcon et cave

Loyer : 5 300 € / mois charges comprises

Dans la prestigieuse résidence « Le Savoy Palace », située sur la Promenade des Anglais à Nice, découvrez ce bel appartement de 4 pièces d’une superficie habitable de 91,20 m², situé au 3ᵉ étage d’un immeuble collectif avec ascenseur.

Bénéficiant d’une adresse particulièrement recherchée sur la Promenade des Anglais, cet appartement offre un cadre de vie privilégié au cœur de Nice, à proximité immédiate du front de mer et de toutes les commodités.

Composition

L’appartement se compose de :

une entrée avec dégagement,
un séjour avec cuisine,
deux chambres,
un coin nuit,
une salle de bains,
une salle d’eau avec WC,
un WC indépendant,
un balcon.

Une cave complète également le bien.

Prestations et équipements
Surface habitable : 91,20 m²
4 pièces principales
3ᵉ étage
Ascenseur
Balcon
Climatisation
Cave
Chauffage collectif avec régularisation annuelle selon répartiteurs
Production d’eau chaude sanitaire individuelle
Immeuble soumis au régime de la copropriété
Immeuble construit avant 1997
Conditions locatives

Loyer mensuel : 5 300 € charges comprises.

Appartement idéal pour une clientèle recherchant une adresse prestigieuse, de beaux volumes et un emplacement privilégié sur la Promenade des Anglais.

Performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 1210 € et 1650 € par an

Consommation (énergie primaire)

Logement économe

  • A≤ 70
  • B71 – 110
  • C111 – 180
  • D181 – 250
  • E251 – 330
  • F331 – 420
  • G> 420

Logement énergivore

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de CO₂

  • A≤ 6
  • B7 – 11
  • C12 – 30
  • D31 – 50
  • E51 – 70
  • F71 – 100
  • G> 100

Forte émission de CO₂

Informations complémentaires

Caractéristiques

Type de bien
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
91,2 m²
Surface totale
91,2 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
2
Nombre de WC
1
Étage
3
Niveaux
1
Surface du séjour
41,95 m²
Surface salle de bain
6,3 m²
Surface bureau
5,8 m²
Surface chambre 1
9,95 m²
Surface chambre 2
15,45 m²

Bâtiment

Année de construction
1997
Bien en copropriété
Oui
Nombre de lots
49
Charges de copropriété
300 €

Équipements

Chauffage (ind/coll)
Collectif
Chauffage
Radiateur
Eau chaude - Distribution
Individuelle
Climatisation
Oui

Certificats & DPE

Classe DPE
C
Classe GES
C
DPE (kWh/m²/an)
145
Émission GES
21
Consommation finale (kWhEF/m²/an)
117
Date de réalisation du DPE
16/05/2025
Estimation coûts annuels minimum
1 210 €
Estimation coûts annuels maximum
1 650 €
Année de référence DPE
2025
Numéro ADEME du DPE
2506E1621367R

Charges & Coûts

Honoraires acquéreur
300 €
Commission
920,21 €
Dépôt de garantie
5 000 €
Honoraires état des lieux
276,34 €
Disponibilité
Libre

À proximité

Transports en commun à proximité
Oui
Magasins à proximité
Oui
Plage à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Autres proximités
Centre ville

Mandat

Référence
646
Numéro de mandat
646
Type de mandat
Exclusif
Début de mandat
24/09/2026