• 5 pièces
  • 129,32 m²
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain

Appartement

Loué

  • LocalisationNice, Rue de France
  • RéférencePromserv16GBTA

Ce bien vous est présenté par

Appartement 5 pièces – 129 m² – Nice, Rue de France

- Disponible 1er Août 2025 -
RARE, superbe appartement bourgeois non meublé, d'une superficie de 129,32m2, récemment rénové.

Situé dans un quartier recherché, vous profiterez de tous types de commerces, de la mer à quelques mètres, et transports en commun.
Il est agencé de la manière suivante: une grande entrée, 4 chambres, 1 séjour / salle à manger, une cuisine indépendante, un wc indépendant, des penderies dans les chambres.
Entièrement climatisé, cet appartement vos séduira par ses volumes et surfaces généreuses.
La cuisine est semi-équipée et une cave est mise à disposition.

Le chauffage est collectif ainsi que la consommation d'eau. L'eau chaude est produite par un cumulus.
Loyer 2260€ + 230€ de provisions sur charge, soit 2490€ par mois charges comprises.
Dépôt de garantie 2260€
Honoraires agence 1681,26€

Bail de 3 ans reconductible.

Dossier soumis à étude.
Certificat Garantme accepté.

Performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 1210 € et 1680 € par an

Consommation (énergie primaire)

Logement économe

  • A≤ 70
  • B71 – 110
  • C111 – 180
  • D181 – 250
  • E251 – 330
  • F331 – 420
  • G> 420

Logement énergivore

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de CO₂

  • A≤ 6
  • B7 – 11
  • C12 – 30
  • D31 – 50
  • E51 – 70
  • F71 – 100
  • G> 100

Forte émission de CO₂

Informations complémentaires

Caractéristiques

Type de bien
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
129.32
Chambres
4
Salles de bain
1
Étage
3ème
Pièces
5
Nombre de salle de douche
1

Bâtiment

Bien en copropriété
Oui
Nombre de lots
22
Numéro de lot
503

Équipements

Climatisation
Oui
Eau chaude - Distribution
Individuelle

Certificats & DPE

Classe DPE
C
Classe GES
C
DPE (kWh/m²/an)
112
Émission GES
14
Date de réalisation du DPE
06/06/2022
Estimation coûts annuels minimum
1210
Estimation coûts annuels maximum
1680
Année de référence DPE
2023

Charges & Coûts

Charges locataire
230
Type de bail
3 ans
Dépôt de garantie
2260
Honoraires locataire
Oui
Honoraires bailleur
Oui
Durée du bail (mois)
36
Montant
168126
Modalités de charges
Provision mensuelle avec régularisation annuelle

Mandat

Numéro de mandat
Promserv 16GBTA
Objet du mandat
Mandat de location-bailleur
Référence
Promserv16GBTA