• 5 pièces
  • 3e étage
  • 160 m²
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain

Appartement

Loué

  • LocalisationNice, Caucade
  • RéférencePromserv38 CFL

Ce bien vous est présenté par

Appartement 5 pièces – 160 m² – Nice, Caucade

Bienvenue dans ce superbe appartement de 5 pièces dans le quartier de la Corniche Fleurie à Nice ouest.
- DISPONIBLE IMMEDIATEMENT -
D'une superficie généreuse de 160m2, vous pourrez profiter de ses 3 grandes chambres tout confort avec de nombreux rangements, un double séjour donnant sur une terrasse de 25 m2 vue dégagée et mer, 2 salles d'eau/bain, 2 wc, une cuisine indépendante parfaitement équipée avec sa terrasse, une 4ème pièce sans fenêtre actuellement agencée en chambre.
Tout l'appartement est climatisé, entretenu avec beaucoup de soin, tous les équipements ont été pensé pour offrir un confort de vie à tous ses futurs occupants.
Une place de parking et un très grand garage fermé sont à disposition ainsi qu'un grande cave saine.
Situé au 3ème étage avec ascenseur, l'eau froide, chaude et chauffage sont collectifs et inclus dans les charges.
Son adresse vous permet des accès rapides à tout type de commerces, autoroute, bus et de nombreuses écoles et collège sont aux alentours.
Vidéo disponible sur demande via Whatsapp.
Dossier soumis à étude.
Loyer 2950 € + 550 € de provisions sur charges, soit 3500 €/mois CC.|
Honoraires d'agence: entre 2080 et 3500 € selon le type de bail
Dépôt de garantie: 5900€

Performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 3720 € et 5110 € par an

Consommation (énergie primaire)

Logement économe

  • A≤ 70
  • B71 – 110
  • C111 – 180
  • D181 – 250
  • E251 – 330
  • F331 – 420
  • G> 420

Logement énergivore

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de CO₂

  • A≤ 6
  • B7 – 11
  • C12 – 30
  • D31 – 50
  • E51 – 70
  • F71 – 100
  • G> 100

Forte émission de CO₂

Informations complémentaires

Caractéristiques

Type de bien
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
160
Chambres
4
Salles de bain
1
Étage
3
Pièces
5
Surface du séjour
65
Surface chambre 1
17.23
Surface chambre 2
19.21
Surface chambre 3
13.03
Surface chambre 4
10.79
Nombre de WC
2
Nombre de salle de douche
1
Nombre de terrasses
2

Bâtiment

Bien en copropriété
Oui
Nombre de lots
40
Nombre de parking
1
Nombre de garage
1
Parking
Oui
Garage
Oui

Équipements

Type de cuisine
séparée
Cuisine
Oui
Climatisation
Oui
Eau chaude - Distribution
Collective
Terrasse
Oui
Meublé
Oui

Certificats & DPE

Classe DPE
E
Classe GES
E
DPE (kWh/m²/an)
183
Émission GES
56
Date de réalisation du DPE
03/02/2026
Estimation coûts annuels minimum
3720
Estimation coûts annuels maximum
5110
Année de référence DPE
2023

Charges & Coûts

Type de bail
1 an
Dépôt de garantie
5900
Honoraires locataire
Oui
Honoraires bailleur
Oui
Durée du bail (mois)
12
Modalités de charges
Provision mensuelle avec régularisation annuelle

Sécurité & Juridique

Digicode
Oui

Mandat

Numéro de mandat
Promserv38 CFL
Objet du mandat
Mandat de gestion
Type de commission
honoraires locataire
Référence
Promserv38 CFL