- 5 pièces
- 4e étage
- 218,60 m²
- 3 chambres
- 1 salle de bain
Appartement
Loué
- LocalisationNice, Rue de France
- Année de construction1900
- Référence26-969
Ce bien vous est présenté par
Appartement 5 pièces – 218 m² – Nice, Rue de France
Somptueux appartement en étage élevé d'un immeuble de standing situé dans la meilleure partie du Carré d'Or de Nice, parfaitement au calme.
Bien agencé, entièrement meublé et équipé, cet appartement familial est idéal pour une résidence principale ou pied-à-terre de prestige sur la Cote d'Azur.
L'appartement est composé comme suit: une grande entrée avec de nombreux rangements, un WC invités, un spacieux séjour avec une belle cuisine attenante, un salon avec une cheminée et bibliothèque, 3 chambres en suite avec leur salle d'eau ou salle de bain et WC, plusieurs grand dressings, une buanderie.
Belle hauteur sous les plafonds, marbre au sol, double vitrage, l'eau chaude et chauffage individuel au gaz, climatisation intégrée réversible.
L'appartement est traversant, très lumineux, procède un agréable balcon et propose la vue sur le jardin de la copropriété.
Location meublée d'un an avec la possibilité de renouvellement.
L'appartement est disponible de suite.
Performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2112 € et 2858 € par an Logement économe Logement énergivore Faible émission de CO₂ Forte émission de CO₂
Informations complémentaires
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartement
- Sous-type
- Appartement
- Surface
- 218.6
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Étage
- 4
- Pièces
- 5
- Surface du séjour
- 52
- Surface chambre 1
- 23.36
- Surface chambre 2
- 16.91
- Surface chambre 3
- 29.82
- Nombre de WC
- 4
- Nombre de salle de douche
- 2
Bâtiment
- Année de construction
- 1900
- Bien en copropriété
- Oui
- Nombre de lots
- 73
Équipements
- Type de cuisine
- Super-équipée
- Cuisine
- Oui
- Climatisation
- Oui
- Air conditionné
- intégré réversible
- Eau chaude - Distribution
- Individuelle
- Eau chaude - Énergie
- Gaz
- Interphone
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Meublé
- Oui
Certificats & DPE
- Classe DPE
- C
- Classe GES
- C
- DPE (kWh/m²/an)
- 101
- Émission GES
- 17
- Date de réalisation du DPE
- 08/04/2026
- Estimation coûts annuels minimum
- 2112
- Estimation coûts annuels maximum
- 2858
- Année de référence DPE
- 2023
Charges & Coûts
- Charges locataire
- 450
- Type de bail
- 1 an
- Dépôt de garantie
- 10500
- Honoraires locataire
- Oui
- Honoraires bailleur
- Oui
- Durée du bail (mois)
- 12
- Montant
- 2205.67
- Modalités de charges
- Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Mandat
- Numéro de mandat
- 26-969
- Objet du mandat
- Mandat de vente
- Type de commission
- honoraires locataire
- Référence
- 26-969