Commerce – 120 m² – Nice, Libération

KW Commercial vous présente :
Une mise en location avec droit d’entrée d'un local commercial d'une superficie de 120m² situé sur la rue Marceau à proximité de l'avenue Malaussena à Nice et disposant d'une extraction toit.
La prise à bail du local peut se faire via un bail commercial 3/6/9 aux conditions inscrites ci-dessous ou alors via un bail précaire aux mêmes conditions mais sans droit d’entrée.
Indemnité de droit d’entrée HT : 20 000,00€.
Loyer : 36 000,00€ /an HC/HT assujettit à la TVA (43 200,00€ HC/TTC),
Soit 3 000,00€ /mois HC HT (3 600,00€ HC/TTC).
Provisions sur charges de copropriété annuelles HT : 1 980,00€ /an,
Soit 165,00€ /mois.
Provisions sur taxes foncières annuelles HT : 1 600,00€ /an,
Soit 133,33€ /mois.
L’ensemble des frais et charges sont assujetti à la TVA.
Dépôt de garantie : 3 termes de loyer HT soit 9 000,00€.
Honoraires d'agence : 10% TTC du loyer triennale HT/HC.