Commerce – 36 m² – Nice, Le Port

KW COMMERCIAL vous présente :
Une mise en location avec droit d’entrée d’un local commercial situé en plein coeur du quartier du Port de Nice.
Ce local de 36m² de plain-pied bénéficie d’une belle vitrine, d’une belle hauteur sous plafond, d’un point d’eau avec WC et d’une possibilité de terrasse (sous réserve d'autorisation).
Idéal pour une activité de commerce de détail, bureau, showroom ou activité de services, toutes activités sont autorisées hors nuisances.
Le local a déjà accueilli divers concepts : Emilie's Cookies, agence immobilière, salon de coiffure, cave à vin et autres...
Loyer : 1 600,00€ /mois HC HT
Provisions sur charges de copropriété : 30,00€ /mois
Taxe foncière : 523,00€ /an
Dépôt de garantie : 2 ou 3 mois
Cautionnement personnel : Oui
Droit d’entrée : 30 000,00€
Possibilité d’un bail précaire sans droit d’entrée pour 1 800,00€ par mois.
Honoraires d'agence : 5 000,00€ HT.
Frais de rédaction de bail à la charge du locataire.