• 5 pièces
  • 139 m²
  • 1 salle de bain

Maison

Loué

  • LocalisationCagnes-sur-Mer
  • Année de construction1990
  • Référence0405-PROMSER

Ce bien vous est présenté par

Maison 5 pièces – 139 m² – Cagnes-sur-Mer

Location vide - Maison individuelle - Cagnes sur Mer - Chemin des Mauberts
Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe maison provençale de 140 m², alliant volumes généreux et cadre de vie privilégié.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et semi-équipée, créant un espace convivial et chaleureux.
Une véranda baignée de lumière prolonge cet espace et s’ouvre directement sur une terrasse et un magnifique jardin méditerranéen, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur.

La maison offre une distribution idéale :
Rez-de-chaussée : 2 chambres, une salle de bains, WC séparé
À l’étage : 2 chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC

Confort en cours d’amélioration avec l’installation de la climatisation.
À l’extérieur, vous bénéficiez d’un beau jardin arboré, d’un garage ainsi que de plusieurs places de stationnement, un véritable atout au quotidien.

Les + qui font la différence :
Charme provençal & cheminée
4 chambres – idéale famille
Jardin méditerranéen
Véranda + terrasse
Garage + stationnements
Climatisation en cours

Disponible dès maintenant
Dossier à transmettre par mail avant visite
(Soumis à l’étude de notre assurance loyers impayés)

Performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 1774 € et 2400 € par an

Consommation (énergie primaire)

Logement économe

  • A≤ 70
  • B71 – 110
  • C111 – 180
  • D181 – 250
  • E251 – 330
  • F331 – 420
  • G> 420

Logement énergivore

Informations complémentaires

Caractéristiques

Type de bien
Maison
Sous-type
Maison
Surface
139 m²
Pièces
5
Salles de bain
1
Surface (Loi Boutin)
138,5 m²
Surface du séjour
55,25 m²
Nombre de terrasses
1

Bâtiment

Année de construction
1990
Année de rénovation
2020
État du bien
Bon état
Nombre de façades
4
Nombre de parking
1
Nombre de garage
1
Parking
Oui
Garage
Oui

Équipements

Chauffage (ind/coll)
Individuel
Énergie de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude - Énergie
Chauffe-eau
Double vitrage
Oui
Animaux acceptés
Oui
Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Certificats & DPE

Classe DPE
D
DPE (kWh/m²/an)
210
Date de réalisation du DPE
30/01/2023
Estimation coûts annuels minimum
1 774 €
Estimation coûts annuels maximum
2 400 €
Année de référence DPE
2021

Charges & Coûts

Dépôt de garantie
2 800 €
Disponibilité
Libre

Sécurité & Juridique

Alarme
Oui

Mandat

Référence
0405-PROMSER
Numéro de mandat
0405-PROMSER
Type de mandat
Exclusif
Début de mandat
30/01/2023

Divers

Véranda
Oui