- Studio
- 3e étage
- 34,48 m²
- 1 salle de bain
Appartement
1 340 €
- LocalisationNice, Rue de France
- Référence27-206
Ce bien vous est présenté par
Studio – 34 m² – Nice, Rue de France
Découvrez ce magnifique appartement d'une pièce de 34,48 m² idéalement situé en pleine centre de Nice, lumineux et décoré avec goût.
Profitez d’un espace de vie convivial et spacieux, avec de grandes fenêtres et belle hauteur sous les plafonds.
Le grand séjour accueillant offre un canapé confortable, un coin repas et des solutions de rangements modernes.
La cuisine indépendante, parfaitement équipée avec four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaques de cuisson, cafetière, etc., répondra à tous vos besoins quotidiens.
L'appartement est complété par une salle de bains élégante avec baignoire, meuble vasque et lave-linge.
Vous bénéficiez également du confort de la climatisation, du double vitrage, de la fibre optique ainsi que d’un ascenseur pour plus de facilité.
Entièrement rénové et équipé ce studio attend son premier locataire pour une installation immédiate. Idéal pour un pied-à-terre ou une résidence principale, à deux pas des commodités et transports.
Performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 750 € et 1030 € par an Logement économe Logement énergivore Faible émission de CO₂ Forte émission de CO₂
Informations complémentaires
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartement
- Sous-type
- Appartement
- Surface
- 34,48 m²
- Pièces
- 1
- Salles de bain
- 1
- Étage
- 3
- Niveaux
- 1
- Surface du séjour
- 22,62 m²
- Surface de la cuisine
- 4,99 m²
- Surface salle de bain
- 3,96 m²
- Surface du hall d'entrée
- 2,91 m²
Bâtiment
- Année de rénovation
- 2026
- État du bien
- Excellent état
- Bien en copropriété
- Oui
- Nombre de lots
- 27
- Charges de copropriété
- 60 €
Équipements
- Chauffage (ind/coll)
- Individuel
- Chauffage
- Climatisation
- Énergie de chauffage
- Electrique
- Eau chaude - Distribution
- Individuelle
- Eau chaude - Énergie
- Chauffe-eau
- Assainissement
- Tout à l'égout
- Tout à l'égout
- Oui
- Climatisation
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- Double vitrage
- Oui
- Interphone
- Oui
- Fibre optique
- Oui
- Meublé
- Oui
Certificats & DPE
- Classe DPE
- D
- Classe GES
- B
- DPE (kWh/m²/an)
- 214
- Émission GES
- 8
- Consommation finale (kWhEF/m²/an)
- 112
- Date de réalisation du DPE
- 30/04/2025
- Estimation coûts annuels minimum
- 750 €
- Estimation coûts annuels maximum
- 1 030 €
- Année de référence DPE
- 2025
- Numéro ADEME du DPE
- 2506E1464126Y
- Amiante
- Oui
- Plomb
- Oui
- Électrique (certificat)
- Oui
Charges & Coûts
- Honoraires acquéreur
- 60 €
- Disponibilité
- Libre
Mandat
- Référence
- 27-206
- Numéro de mandat
- 27-206
- Type de mandat
- Exclusif
- Début de mandat
- 24/09/2026