En plein centre-ville, juste à côté de la gare de Nice Ville, rue Reine Jeanne. Dans un immeuble niçois, appartement en 2e étage sans ascenseur présentant de beaux volumes.
Cet appartement qui a été récemment rafraichi présente 3 chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche, une pièce de vie avec cuisine américaine, exposée Sud, avec vue dégagée et balcon. Idéal famille ayant besoin d'un accès train pratique! Double vitrage, climatisation dans les pièces exposées Sud, accès direct à la salle d'eau par la chambre parentale d'un côté et la chambre des enfants de l'autre, aucun vis à vis.
Le ravalement de façade de l'immeuble a été voté et payé.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 903 € et 1221 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 26 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 26-868 |
|---|---|
| Référence | 7142931 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 83,47 m² |
| Disponibilité | en fonct. du propriétaire |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Interphone | Oui |
| Surface chambre 1 | 14.75 m² |
|---|---|
| Surface chambre 2 | 10.7 m² |
| Surface chambre 3 | 10.87 m² |
| Surface du séjour | 31.75 m² |
| Surface salle de bain | 5.97 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1236 € |
|---|
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 108 |
| Émission GES (émission CO2) | 4 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 903 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1221 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Date de réalisation du DPE | 02/03/2026 |
| Charges propriétaire (montant) | 3324 € |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 26-868 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 26 |
