A vendre appartement en rez de jardin, composé d'une entrée, 2 chambres, salle d'eau, un wc, une cuisine ouverte sur la salle de vie de 25m² orientée sud donnant sur une terrasse et un jardin de plus de 40m².
L'appartement entièrement rénové, lumineux au calme, se trouve dans copropriété arborée, de standing avec gardien à Nice, proche toutes commodités.
Un stationnement possible en sus au sein de la résidence.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 350 € et 550 € par an
Prix moyen des énergies au 2025-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 144 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 26 291 l4 |
|---|---|
| Référence | 7640474 |
| Catégorie | Rez-de-ch. avec jardin |
| Nombre de chambres | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 26 m² |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 47,69 m² |
| Année de construction | 1984 |
|---|---|
| Année de rénovation | 2025 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 144 |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 6 |
| Surface de terrasse | 40 m² |
|---|---|
| Nombre de WC | 131 |
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Surface chambre 1 | 9.74 m² |
| Surface chambre 2 | 9.02 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 24.58 m² |
| Surface salle de douche (surface (sdd1)) | 3.04 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | Sud |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 47.69 m² |
| Cuisine | Non |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Cassette |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | électrique |
| Concierge | Oui |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Ouvertures (type) | Aluminium |
|---|
| Surface de terrasse | 15 m² |
|---|
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 90 |
| Émission GES (émission CO2) | 5 |
| DPE valide jusqu'au | 01/02/2035 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 350 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 550 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2025 |
| Date de réalisation du DPE | 31/01/2025 |
| Charges propriétaire (montant) | 1412 € |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 26 291 l4 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
