Exclusivité ! Promenade, excellent emplacement à côté du Centre Universitaire Méditerranéen
Dans un immeuble qui mélange le bourgeois à la modernité de grand standing en rez-de-jardin surélevé avec vue mer, 2 pièces de 66,50 m² en très bon état. Nous vous présentons ici un bien d'exception, avec son séjour et sa chambre au Sud avec vue mer, cuisine aménagée au centre, salle de bain WC, dressing et vaste jardin de 55 m² très bien entretenu avec des essences méditerranéennes de qualité. L'appartement est entièrement climatisé.
Juste à côté de la ligne 2 du Tram Est-Ouest et de toute commodités.
Une opportunité rare que ce soit pour tous les types d'acquéreurs, contactez nous sans plus attendre avec grand plaisir.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1300 € et 1830 € par an
Prix moyen des énergies au 2022-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 27/28 de la copropriété qui comporte 59 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2497 |
|---|---|
| Référence | 7781332 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 55 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 66,5 m² |
| Disponibilité | 02/05/2022 |
| Année de construction | 1969 |
|---|---|
| Nombre de parking | 26 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 59 |
| Numéro de lot (details) | 27/28 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Air conditionné (type) | Collectif |
| Type de cuisine | séparée |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Collective |
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Surface chambre 1 | 14.95 m² |
| Surface du séjour | 29.7 m² |
| Surface du dressing | 9.85 m² |
| Surface salle de douche (surface (sdd1)) | 4.15 m² |
| Pièces (nombre) | 2 |
| Taxe foncière (montant) | 1660 € |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 174 |
| Émission GES (émission CO2) | 38 |
| Classe GES (classe de CO2) | D |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1300 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1830 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2022 |
| Bien non soumis au DPE | Non |
| Date de réalisation du DPE | 07/07/2026 |
| Charges propriétaire - Mensuel (montant) | 255 € |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2497 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
