AU COEUR DU QUARTIER DU PORT – CHARME ET CONFORT
À deux pas des commerces et de l’animation du Port, découvrez ce superbe 2 pièces entièrement rénové offrant calme absolu et prestations de qualité.
Il se compose d’un lumineux séjour avec sa cuisine américaine moderne et entièrement équipée, d’une chambre confortable, d’une élégante salle de douche et d’un petit cellier pratique faisant office de buanderie.
Une cave vient compléter ce bien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 320 € et 490 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 47 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 26-483 |
|---|---|
| Référence | 6876282 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 29,65 m² |
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 47 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Air conditionné (type) | POMPE A CHALEUR |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Interphone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 9.470000267028809 m² |
| Surface du séjour | 14.8 m² |
| Surface salle de douche (surface (sdd1)) | 2.1 m² |
| Surface du hall d'entrée | 2.8 m² |
| Pièces (nombre) | 2 |
| Surface (Loi Carrez) | 28.72 m² |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Digicode | Oui |
| Taxe foncière (montant) | 521 € |
|---|
| Procédure en cours | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 28/11/2023 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 28/11/2023 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 28/11/2023 |
| Électrique | 28/11/2023 |
| Gaz | 28/11/2023 |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 137 |
| Émission GES (émission CO2) | 4 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 320 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 490 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 28/11/2023 |
| Charges propriétaire (montant) | 844 € |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 26-483 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
