Description

En exclusivité, nous vous proposons la cession d'un fonds de commerce de Tailleur pour Hommes et Atelier de couture installé depuis plus de 30 ans
Emplacement exceptionnel face à l'entrée principale du centre commercial CAP 3000
Local de plus de 200 m2 de plain pied, traversant donc très lumineux
Excellente visiblité , linéaire d'environ 12m donnant sur un bel espace arboré et végétalisé.
Accès PMR
Possibilité d'achat des murs d'une partie du local représentant 66 m2
CA 2024 réalisé: 420 000 HT
Loyer mensuel : 3 530€ HC HT
Provision Charges : 1 150 €
Taxe Foncière : 2 164 €

Adresse :

180 Avenue Eugene Donadei - 06700 Saint-Laurent-du-Var

Performance Energétique

DPE vierge

logement très performant

passoire
énergétique

logement extrèmement peu performant

DPE vierge

* Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

Informations complémentaires

Honoraires à charge de l'acquéreur.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence	26-949
Référence	7653396
Catégorie	Local commercial
Garage	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	203,87 m²
Disponibilité	à l'acte

En chiffres

Nombre de WC	2
Largeur de la vitrine commerciale (longueur)	12
Surface commerciale (-)	203.87
Pièces (Nombre)	5
Surface (Loi Carrez)	195 m²

Equipements de base

Toilettes H/F	Oui

Informations contractuelles

Type d'honoraire	Honoraires à la charge de l'acquéreur
Numéro de mandat	26-949
Objet du mandat (type)	Mandat de vente

Certificats énergétiques

Bien non soumis au DPE	Oui

Domaine juridique

Cession de fonds de commerce	Oui

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Maison Massena

Gaëlle
BISQUAY

06.63.57.80.64

RSAC EI : 522802180

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Local commercial - à vendre - 06700 Saint-Laurent-du-Var 294 000 € - 26-949