Situé au 1er étage d’un immeuble des années 50, cet appartement récemment rénové saura vous séduire par son charme et son confort.
Il se compose d’une entrée, d’un agréable séjour avec espace salle à manger, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bain moderne, d’un WC indépendant, ainsi que de deux belles chambres.
Vous apprécierez particulièrement sa belle hauteur sous plafond, son parquet au sol et son atmosphère chaleureuse qui en font un lieu de vie très agréable.
Idéalement situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités et à deux pas du jardin Alsace-Lorraine, cet appartement bénéficie d’un environnement pratique et plaisant.
Une cave complète ce bien.
À visiter sans tarder !
Charges : 151e par mois
Taxe foncière : 1482e
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1160 € et 1610 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 12 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 26-983 |
|---|---|
| Référence | 6872720 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 77,3 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Non |
| Climatisation | Oui |
| Interphone | Oui |
| Nombre de WC | 2 |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 15 m² |
| Surface chambre 2 | 13.2 m² |
| Surface salle de bain | 4.9 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1482 € |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 147 |
| Émission GES (émission CO2) | 30 |
| Classe GES (classe de CO2) | D |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1160 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1610 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Bien non soumis au DPE | Non |
| Date de réalisation du DPE | 14/05/2026 |
| Charges propriétaire (montant) | 1815.6 € |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 26-983 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 12 |
