Au 2eme étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu du Bd de la Madeleine.
Je vous propose un agréable 3 pièces climatisé de 72m² traversant EST/OUEST.
Cet appartement est composé d'une entrée desservant un confortable séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine
indépendante pouvant être ouverte, de deux belles chambres au calme dont une donnant sur un second balcon exposé Ouest, d'un
dressing, d'une salle de douche et d'un WC.
Cet appartement, très sein est proposé avec une cave, une place de stationnement privée et la possibilité d'un garage en sus.
Adresse :
179 Boulevard de la Madeleine - 06000 Nice
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 958 € et 1296 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 229 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 26-588 |
|---|---|
| Référence | 7211406 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 72,4 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1981 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 229 |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 8 |
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Chauffage (type) | climatisation |
| Type de cuisine | séparée |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Gaz |
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 72.4 m² |
| Magasins (distance (m)) | 100 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 300 |
| Transports en commun (distance (m)) | 2 |
| Plage (distance (m)) | 1500 |
| Magasins à proximité | Oui |
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Plage à proximité | Oui |
| Taxe foncière (montant) | 1653 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Section | MS |
|---|---|
| Référence(s) cadastrale (n°) | 335 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 00/29/80 |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 129 |
| Émission GES (émission CO2) | 26 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 958 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1296 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Date de réalisation du DPE | 15/10/2025 |
| Charges propriétaire (montant) | 1922 € |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 26-588 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | devant l'immeuble |
|---|
