Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et prisée du centre-ville, ce 3 pièces de 79 m², entièrement rénové...pas “refait”, pas “rafraîchi” : rénové de A à Z, c'est simple, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
La pièce de vie séduit par son équilibre :
• Cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte
• Salle à manger et séjour lumineux
• Parquet massif au sol, pour une touche chaleureuse et élégante
• Terrasse de 10 m² exposée Ouest, parfaite pour les fins de journée ensoleillées
Côté nuit, le confort est clairement au rendez-vous :
• Deux véritables chambres
• Une suite parentale avec salle de bain et dressing
• Une seconde chambre avec sa propre salle d’eau
• 2 wc
Une cave complète ce bien.
Un appartement élégant et parfaitement situé, destiné à une clientèle exigeante recherchant un bien sans compromis.
À visiter sans tarder.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 972 € et 1316 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 700 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 26-755 |
|---|---|
| Référence | 7337928 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 78,57 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1978 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 700 |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 8 |
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | réversible |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Interphone | Oui |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 11.47 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14.42 m² |
| Surface du séjour | 32.92 m² |
| Surface salle de bain | 7.78 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 3.91 m² |
| Surface du hall d'entrée | 6.76 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 78.57 m² |
| Possibilité profession libérale | Oui |
|---|---|
| Procédure en cours | Non |
| Taxe foncière (montant) | 2220 € |
|---|
| Ouvertures (type) | Acier |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 10 m² |
|---|
| Magasins à proximité | Oui |
|---|---|
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Plage à proximité | Oui |
| Centre sportif à proximité | Oui |
| Cave | Oui |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 122 |
| Émission GES (émission CO2) | 4 |
| DPE valide jusqu'au | 12/01/2036 |
| Bien non soumis au DPE | Oui |
| Date de réalisation du DPE | 13/01/2026 |
| Charges propriétaire (montant) | 1650 € |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 26-755 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 972 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1316 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Digicode | Oui |
|---|
