VIDEO DISPONIBLE!! Avenue de la Marne, appartement de 3 pièces en bon état général, vue verdure, balcon.
Au 2e étage avec ascenseur, l'appartement se compose de la manière suivante: un couloir de distribution, 1 chambre côté Nord vue verdure, 1 cuisine séparée, 1 salle de bain, 1 WC indépendant, 1 pièce de vie exposée Sud avec balcon et 1 chambre attenante donnant également sur le balcon (possibilité de faire tomber la cloison entre les deux pour obtenir une pièce de vie plus grande). 1 cave complète ce bien. Parking dans la rue assez facile. Arrêt de bus au pied de l'immeuble. Appartement lumineux, climatisé, vue verdure, aucun vis à vis, proche centre sportif, transports et commodités, entre Cimiez et Scuderi.
Carte scolaire: collège Matisse.
Adresse :
17 avenue de la Marne - 06000 Nice
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 115 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 26-993 |
|---|---|
| Référence | 7599446 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 57 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Type de cuisine | séparée |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Gaz |
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 10.43 m² |
| Surface chambre 2 | 13.01 m² |
| Surface du séjour | 15.31 m² |
| Surface salle de bain | 3.91 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1225 € |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 101 |
| Émission GES (émission CO2) | 19 |
| Date de réalisation du DPE | 29/04/2026 |
| Charges propriétaire (montant) | 2784 € |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 26-993 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 115 |
| Digicode | Oui |
|---|
