Secteur prisé de Nice Cimiez, découvrez ce rare appartement de 2 pièces niché au 4e et dernier étage. Ce bien d'exception se distingue par son immense toit-terrasse privatif de 120 m² entourant l'appartement, offrant une superbe vue mer et un panorama dégagé à 360°. Véritable privilège, l'ascenseur arrive directement et de façon privative à l'intérieur du logement. L'espace de vie comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée, ainsi qu'une chambre ouvrant sur l'extérieur, une salle de bain et un WC indépendant. Une cave et un box fermé en sous-sol complètent ce confort total. Copropriété de 44 lots construite en 1966.
Adresse :
70 Avenue Emile Bieckert - 06000 Nice
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1740 € et 2400 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 44 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 27-120 |
|---|---|
| Référence | 7751204 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 51,23 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1966 |
|---|---|
| Nombre de parking extérieur | 0 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 44 |
| Copropriété soumise à un plan de sauvegarde | Non |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Climatisation | Non |
| Type de cuisine | séparée |
| Eau chaude - Distribution (type) | Collective |
| Eau chaude - Energie (type) | Gaz |
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 14.06 m² |
| Surface du garage | 13 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 19.6 m² |
| Surface salle de bain | 4.59 m² |
| Pièces (nombre) | 2 |
| Possibilité profession libérale | Non |
|---|
| Plage (distance (m)) | 1600 |
|---|---|
| Plage à proximité | Oui |
| Taxe foncière (montant) | 2146 € |
|---|
| Référence(s) cadastrale (n°) | n°8 |
|---|
| Classe DPE | G |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 430 |
| Émission GES (émission CO2) | 96 |
| Classe GES (classe de CO2) | F |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1740 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2400 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 15/07/2026 |
| Charges propriétaire - Mensuel (montant) | 292 € |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 27-120 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
