Nice Ouest. Appartement de 2 pièces en rez-de-jardin dans une résidence entretenue à pied des plages et de la Promenade des Anglais.
Traversant, exposition est et ouest.
L'appartement est composé comme suit: une entrée avec un espace dressing et placard intégré, un séjour et une chambre au calme, la chambre est équipée d'un grand placard, une cuisine équipée donnant sur la terrasse, une grande salle de bain, un WC Independent.
Une cave complète ce bien.
La résidence dispose d'un local vélos.
A proximité des commodités (commerces, supermarché, établissements scolaires) et du transport en commun (ligne 2 du tram, bus), accès rapide à l'autoroute A8.
Un appartement facile à vivre à proximité de tout.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 808 € et 1092 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
| Prix du bien | 179 000 € |
| Prix hors honoraires | 168 868 € |
|
Honoraires à la charge du vendeur 6 % du prix du bien hors honoraires |
10 132 € |
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 71 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 27-149 |
|---|---|
| Référence | 7214684 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 43,16 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Type de cuisine | séparée |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Nombre de WC | 129 |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 10.56 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 13.95 m² |
| Surface du dressing | 1.09 m² |
| Surface salle de bain | 3.33 m² |
| Surface du hall d'entrée | 5.18 m² |
| Pièces (nombre) | 2 |
| Taxe foncière (montant) | 988 € |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 205 |
| Émission GES (émission CO2) | 30 |
| Classe GES (classe de CO2) | D |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 808 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1092 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Date de réalisation du DPE | 31/10/2025 |
| Charges propriétaire - Mensuel (montant) | 178 € |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 27-149 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 71 |
| Numéro de lot (details) |
