Appartement - à vendre - 06200 Nice
580 000 € - 26-779

Description

Dans le secteur très recherché de Nice Ouest, sur la Corniche Fleurie, au sein d’une résidence intimiste de grand standing, aux parties communes impeccables, entourée d’un parc verdoyant et historique, découvrez un cadre de vie rare en position dominante, avec grande piscine et vue mer spectaculaire.
Ce 3 pièces d’environ 71 m², entièrement rénové en 2023, offre des prestations haut de gamme, des matériaux modernes et des finitions particulièrement soignées.
L’appartement bénéficie d’une vue mer panoramique et dégagée sur la Baie des Anges, du Cap Ferrat au Cap d’Antibes, sans vis-à-vis, un véritable tableau vivant au quotidien.
Situé au 1er étage surélevé, l’appartement est traversant et parfaitement distribué :
• Superbe pièce de vie d’environ 40 m², baignée de lumière, avec séjour spacieux et cuisine ouverte, aménagée et équipée sur mesure
• Accès direct à une magnifique terrasse de 12,54 m², idéale pour recevoir ou se détendre face à la mer
• Deux chambres confortables (12,5 m² et 11,5 m²) avec accès à un balcon enfilant de 4,52 m² donnant sur les jardins de la résidence
• Salle de douche moderne avec double vasque
• WC indépendant
• Circulation fluide, volumes équilibrés, rénovation pensée dans les moindres détails
Confort & prestations
• Climatisation réversible Daikin
• Résidence avec piscine et espaces verts entretenus
• DPE : B
Annexes
• Box fermé profond avec porte motorisée
• Cave
Emplacement
Proximité immédiate des écoles, commodités et accès rapides aux axes routiers, tout en profitant d’un environnement résidentiel calme et privilégié.
Un bien rare réunissant vue mer d’exception, résidence de standing, extérieurs, rénovation de qualité et confort moderne.
Tous les critères d’un véritable coup de cœur — à visiter sans tarder.

Performance Energétique

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 152 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence	26-779
Référence	7549424
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	70,96 m²
Disponibilité	immédiatement